台北市南港區興中路附近的合理房價，現在應該是多少？

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興中路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11010	大樓	東本木台北市南港區重陽路340號11樓	2,988萬含車位價	44.07坪含車位14.62坪	67.8萬	3.29坪	11~ 11/ 13	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓之8	900萬	13.30坪	67.7萬含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.89坪	3~ 3/ 10	16.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷6號9樓之1	5,900萬含車位價	87.50坪含車位23.38坪	67.4萬	5.68坪	9~ 9/ 22	4.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷9號4樓	4,200萬含車位200萬	68.73坪含車位9.20坪	67.2萬	9.76坪	4~ 5/ 14	33.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號20樓	2,400萬含車位價	35.79坪含車位10.99坪	67.1萬	2.16坪	20~ 20/ 25	9.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	遠見名門台北市南港區重陽路316號6樓之5	2,480萬含車位180萬	41.84坪含車位7.51坪	67.0萬	4.32坪	6~ 6/ 19	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	東方大地興華路30巷36號2樓	2,888萬	43.74坪	66.0萬	6.96坪	2~ 2/ 13	33.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷8號6樓	3,665萬含車位價	55.79坪含車位10.99坪	65.7萬	3.77坪	6~ 6/ 25	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	遠見名門台北市南港區重陽路316號5樓之1	3,450萬含車位價	52.57坪含車位坪數	65.6萬	5.68坪	5~ 5/ 19	21.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號5樓	3,420萬含車位價	53.03坪含車位14.62坪	64.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.21坪	5~ 5/ 13	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號8樓	2,200萬含車位價	34.66坪含車位坪數	63.5萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；	2.06坪	8~ 8/ 25	8.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號13樓	1,500萬	23.67坪	63.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.02坪	13~ 13/ 25	9.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷11號3樓	2,212萬	36.87坪	60.0萬	5.86坪	3~ 3/ 14	31.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷8號6樓	1,734萬含車位價	28.96坪含車位坪數	59.9萬陽台外推；	4.35坪	6~ 6/ 13	32.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之1號5樓	3,380萬含車位230萬	65.64坪含車位12.50坪	59.3萬	15.93坪	5~ 5/ 9	17.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	世紀廣場興南街7號2樓	4,150萬含車位400萬	86.79坪含車位23.00坪	58.8萬	18.54坪	2~ 2/ 12	17.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷6號4樓	2,950萬含車位價	51.05坪含車位10.99坪	57.8萬	3.22坪	4~ 4/ 25	9.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	東本木重陽路332號10樓	2,288萬	40.50坪	56.5萬	2.70坪	10~ 10/ 13	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104	華廈/辦公	宏吉大樓台北市南港區市民大道八段369號2樓	837萬含車位價	15.10坪含車位坪數	55.4萬權利人本次僅取得部分房地持分	1.63坪	2~ 2/ 10	31.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	寶時捷台北市南港區興中路56巷13號3樓	2,780萬含車位價	52.39坪含車位坪數	53.1萬陽台外推；	4.48坪	3~ 3/ 17	27.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	興陽大樓台北市南港區興南街34號10樓	2,500萬含車位價	48.38坪含車位坪數	51.7萬	9.32坪	10~ 10/ 12	21.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之2號8樓	3,318萬含車位價	68.92坪含車位12.50坪	48.1萬	16.87坪	8~ 8/ 9	16.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之2號9樓	3,255萬含車位價	68.92坪含車位12.49坪	47.2萬其他增建:後陽台加窗。	16.87坪	9~ 9/ 9	15.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	世紀廣場台北市南港區興南街7號8樓	3,430萬含車位200萬	75.29坪含車位坪數	45.6萬	17.55坪	8~ 8/ 12	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之1號2樓	3,420萬含車位價	78.35坪含車位24.99坪	43.7萬	16.95坪	2~ 2/ 9	17.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。