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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-10F號

2,849萬

含車位310萬

40.57坪

含車位11.18坪

86.4萬

5.61坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 全陽馥

台北市南港區經貿一路160號旁【全陽馥】A6-3F號

3,588萬

含車位300萬

42.82坪

含車位12.29坪

107.7萬

5.53坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-06F號

2,663萬

含車位280萬

40.49坪

含車位11.18坪

81.3萬

5.59坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中南段二小段550地號

58萬

-

85.0萬

0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-07F號

2,792萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

84.8萬

5.61坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中瑋吾年

台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-5F號

4,010萬

含車位320萬

45.77坪

含車位9.89坪

102.9萬

8.83坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

玉成段二小段200地號

1,330萬

-

250.1萬

共同開發投資人間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；

 5.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

南港段三小段295地號

786萬

-

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

南港段三小段287-1地號

1,013萬

-

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

玉成段二小段200地號

1,929萬

-

250.0萬

未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；

 7.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

玉成段二小段201地號

55,746萬

-

250.0萬

未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；

 222.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

玉成段二小段200地號

2,894萬

-

250.0萬

未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；

 11.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

舊莊段三小段171地號

350萬

-

1.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 215.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

玉成段二小段250-10地號

1,048萬

-

125.0萬

8.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

玉成段三小段717-5地號

5,500萬

-

130.8萬

42.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

玉成段二小段222-2地號

677萬

-

110.0萬

6.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

玉成段二小段222-2地號

338萬

-

110.0萬

3.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新光段三小段148地號

9萬

-

12.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

南港段一小段1096-14地號

650萬

-

200.0萬

僅有土地交易

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

玉成段四小段375地號

26萬

-

75.1萬

0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 世界明珠

台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】H2棟4F號

27,692萬

含車位1,080萬

250.49坪

含車位49.66坪

132.5萬

32.52坪 4~ 4/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世界明珠

台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】G棟0號

28,248萬

含車位1,980萬

267.64坪

含車位74.49坪

136.0萬

毛胚屋；

 32.33坪 6~ 6/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B7-22F號

4,960萬

含車位320萬

54.40坪

含車位7.10坪

98.1萬

預售屋雨遮計坪不計價

 6.33坪 22~ 22/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 世界明珠

台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】H1棟4F號

27,692萬

含車位1,080萬

250.52坪

含車位49.66坪

132.5萬

32.52坪 4~ 4/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中南段四小段298地號

495萬

-

76.5萬

未登記建物；

 6.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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