台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓	台北市南港區重陽路166巷10弄12號4樓	210萬	5.12坪	41.0萬	3.35坪	4~ 4/ 4	52.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	重陽路166巷10弄10號3樓	1,225萬	19.98坪	61.3萬	9.38坪	3~ 3/ 4	50.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	公寓/套房	台北市南港區重陽路164號	1,300萬	11.43坪	113.8萬	3.78坪	1~ 1/ 5	39.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市南港區重陽路162號2樓	2,080萬	34.65坪	60.0萬	11.34坪	2~ 2/ 5	39.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市南港區南港路二段86巷9弄7號2樓	380萬	6.01坪	63.2萬	2.32坪	2~ 2/ 5	38.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區南港路二段86巷9弄7號2樓	1,620萬	24.06坪	67.3萬 1.建物有氯離子超標的情況。2.移轉買賣標的權利範圍為專有部分的2/3，共有人確已放棄其優先購買權。	9.28坪	2~ 2/ 5	39.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市南港區南港路二段86巷8弄10號2樓	1,450萬	32.29坪	44.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.72坪	2~ 2/ 5	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	南港路二段86巷10弄7號5樓	4,000萬	38.07坪	105.1萬	17.15坪	5~ 5/ 5	39.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市南港區南港路二段86巷10弄7號3樓	1,300萬	25.38坪	51.2萬	11.43坪	3~ 3/ 5	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市南港區南港路二段86巷10弄7號	660萬	19.03坪	34.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.57坪	1~ 1/ 5	38.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市南港區南港路二段86巷10弄7號	660萬	19.03坪	34.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.57坪	1~ 1/ 5	38.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	南港路二段86巷10弄5號3樓	3,972萬	38.07坪	104.3萬	17.15坪	3~ 3/ 5	39.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市南港區南港路二段86巷10弄5號2樓	1,400萬	38.07坪	36.8萬二親等買賣	17.15坪	2~ 2/ 5	40.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市南港區南港路二段86巷10弄4號2樓	1,680萬	39.05坪	43.0萬	17.15坪	2~ 2/ 5	39.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】G棟0號	27,641萬含車位600萬	217.98坪含車位24.83坪	140.0萬毛胚屋；	31.95坪	8~ 8/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】G棟0號	28,750萬含車位1,320萬	242.83坪含車位49.66坪	142.0萬毛胚屋；	32.14坪	7~ 7/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】G棟0號	28,248萬含車位1,980萬	267.64坪含車位74.49坪	136.0萬毛胚屋；	32.33坪	6~ 6/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟1號	22,258萬含車位990萬	158.00坪含車位37.24坪	176.1萬毛胚屋；	20.04坪	22~ 22/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】E棟1號	18,000萬含車位600萬	124.51坪含車位24.83坪	174.6萬毛胚屋；	16.83坪	23~ 23/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】C棟2號	15,288萬含車位300萬	106.85坪含車位12.41坪	158.7萬毛胚屋；	15.79坪	17~ 17/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】B棟0號	38,000萬含車位740萬	224.94坪含車位24.83坪	186.2萬毛胚屋；	31.39坪	25~ 25/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	力麒村上搖滾區台北市南港區南港路二段38巷37號7樓	3,726萬	40.68坪	91.6萬	8.41坪	7~ 7/ 12	14.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	力麒村上搖滾區台北市南港區南港路二段38巷37號6樓	3,675萬	40.68坪	90.3萬	8.41坪	6~ 6/ 12	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	力麒村上藍調區南港路二段38巷24號14樓	6,168萬含車位500萬	84.93坪含車位28.64坪	100.7萬	11.66坪	14~ 14/ 14	13.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	力麒村上藍調區台北市南港區南港路二段38巷24號11樓	5,750萬含車位250萬	70.61坪含車位14.32坪	97.7萬	11.32坪	11~ 11/ 14	13.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。