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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

台北市南港區福德街309巷34號3樓

1,280萬

22.87坪

56.0萬

陽台外推；

 6.20坪 3~ 3/ 4 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

新光段二小段278-29地號

205萬

-

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市信義區福德街221巷3弄3號

1,750萬

26.11坪

67.0萬

平台外移.防火巷加蓋之增建其他增建；

 10.36坪 1~ 1/ 4 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 東方爵士

台北市南港區成福路168號3樓之10

950萬

16.45坪

57.7萬

3.53坪 3~ 3/ 6 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市信義區福德街221巷2弄7號

1,740萬

24.32坪

71.5萬

其他增建；

 8.08坪 1~ 1/ 4 46.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 南港國宅(一)

福德街373巷19號17樓

2,950萬

52.98坪

55.7萬

8.96坪 17~ 17/ 18 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 玉成大樹

台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】A-2F號

3,870萬

含車位270萬

49.30坪

含車位12.52坪

97.9萬

7.39坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區玉成街221號4樓

1,680萬

24.38坪

68.9萬

陽台外推；

 5.87坪 4~ 4/ 5 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 信義會館

台北市南港區成福路194巷6號7樓之1

1,600萬

含車位價

21.11坪

含車位坪數

75.8萬

3.41坪 7~ 7/ 9 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區福德街309巷23號3樓

990萬

16.44坪

60.2萬

陽台外推；

 4.61坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區東新街108巷20號

1,860萬

27.23坪

68.3萬

平台增建，後陽台增建

 9.38坪 1~ 1/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福德段一小段213地號

290萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區福德街339巷32號4樓

1,100萬

18.94坪

58.1萬

5.29坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市信義區中坡南路96號6樓

3,220萬

45.45坪

70.8萬

其他增建；

 6.79坪 6~ 6/ 7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新光段二小段300-1地號

1,173萬

-

7.0萬

本次交易總共有南港區新光段二小段300、300-1、352、353。等四筆地號。現況為既成巷道。

 168.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 信義逸居

台北市南港區成福路74巷8號5樓之3

2,820萬

含車位260萬

40.06坪

含車位13.68坪

97.0萬

7.10坪 5~ 5/ 7 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 南港國宅(一)

福德街373巷15號13樓

3,310萬

52.86坪

62.6萬

8.96坪 13~ 13/ 18 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市信義區忠孝東路五段790巷24弄5號5樓

1,900萬

27.84坪

68.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.00坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市信義區福德街221巷3弄23號

2,660萬

30.04坪

88.6萬

8.85坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福德段一小段72地號

4,903萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 192.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福德街211號5樓

2,088萬

34.70坪

60.2萬

8.59坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 土地

福德段一小段734地號

20萬

-

25.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 南港國宅(一)

福德街373巷21號8樓之3

2,158萬

40.16坪

53.7萬

6.72坪 8~ 8/ 18 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

福德街268巷30弄4號3樓

2,250萬

34.64坪

65.0萬

9.31坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市南港區玉成街201巷6號4樓

2,185萬

41.38坪

52.8萬

10.10坪 4~ 4/ 5 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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