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南港區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓/工廠

台北市南港區南港路三段80巷53號3樓

1,050萬

31.05坪

33.8萬

依土地法第34條之1規定辦理陽台外推；

 12.25坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/其他

台北市南港區興華路114巷16號

2,350萬

21.59坪

108.8萬

其他增建；

 7.45坪 1~ 1/ 5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區舊莊街一段145巷6弄1號2樓

880萬

17.63坪

49.9萬

7.46坪 2~ 2/ 4 45.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路三段68巷10弄2號4樓

1,258萬

32.68坪

38.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.46坪 4~ 4/ 4 45.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,150萬

27.43坪

41.9萬

11.90坪 3~ 3/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

1,490萬

25.22坪

59.1萬

7.00坪 3~ 3/ 4 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

1,808萬

26.36坪

68.6萬

8.77坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市南港區富康街49巷5號3樓

1,500萬

22.04坪

68.1萬

陽台外推；

 6.96坪 3~ 3/ 4 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區舊莊街一段199巷5弄9號3樓

1,100萬

22.96坪

47.9萬

8.32坪 3~ 3/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市南港區研究院路三段68巷10弄10號

460萬

19.51坪

23.6萬

本次交易未包含土地；建物坐落地號：中南段五小段384-1地號；其他增建；

 0.00坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,475萬

34.43坪

71.9萬

7.56坪 2~ 2/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/其他

台北市南港區南港路一段137巷2號

3,175萬

31.12坪

102.0萬

其他增建：平台、地下室。其他增建；含租約；

 8.77坪 1~ 1/ 4 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區玉成街235巷3號3樓

1,950萬

27.78坪

70.2萬

陽台外推；

 6.59坪 3~ 3/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市南港區昆陽街65號4樓

1,450萬

27.52坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 4~ 4/ 4 46.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區玉成街231巷10號3樓

1,375萬

18.16坪

75.7萬

4.24坪 3~ 3/ 5 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區玉成街231巷11號3樓

1,570萬

20.44坪

76.8萬

陽台外推；

 4.24坪 3~ 3/ 5 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區富康街49巷1號4樓

1,850萬

22.76坪

81.3萬

7.34坪 4~ 4/ 4 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/工廠

台北市南港區南港路三段80巷37號4樓

1,190萬

24.48坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 4~ 4/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

2,022萬

26.64坪

75.9萬

9.38坪 4~ 4/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市南港區福德街339巷5弄29號2樓

1,000萬

21.70坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 2~ 2/ 4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區玉成街241號3樓

414萬

10.84坪

38.2萬

產權部分持分過戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 3~ 3/ 5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區成福路21號4樓

1,000萬

13.19坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 4~ 4/ 4 46.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,200萬

21.05坪

57.0萬

6.58坪 4~ 4/ 4 46.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓

1,850萬

27.18坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓

2,139萬

27.18坪

78.7萬

陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 6.39坪 4~ 4/ 7 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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