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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A1/01F號

3,080萬

含車位305萬

32.44坪

含車位11.67坪

133.6萬

3.87坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市南港區成福路50號

2,160萬

32.40坪

66.7萬

其他增建；

 9.23坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 昆陽星鑽

台北市南港區南港路三段16巷7號10樓

1,300萬

含車位價

31.73坪

含車位坪數

41.0萬

5.67坪 10~ 10/ 12 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號3樓之5

898萬

30.64坪

29.3萬

4.35坪 3~ 3/ 16 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

1,500萬

30.60坪

49.0萬

9.01坪 5~ 5/ 5 40.2年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/辦公

台北市南港區南港路三段314巷7號3樓

1,000萬

29.03坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段230之1號

1,350萬

28.40坪

47.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.35坪 1~ 2/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

2,500萬

28.17坪

88.7萬

9.45坪 1~ 1/ 4 49.6年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 東方文華

台北市南港區興華路72號2樓

2,580萬

含車位180萬

28.12坪

含車位4.09坪

99.9萬

陽臺外推；夾層；

 5.45坪 2~ 2/ 10 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

1,288萬

26.85坪

48.0萬

3.26坪 1~ 1/ 5 42.3年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段230號

2,350萬

26.65坪

88.2萬

增建平台、地下室、法定空地其他增建；

 6.30坪 1~ 1/ 5 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市南港區成福路237巷4號

1,600萬

26.36坪

60.7萬

7.68坪 1~ 1/ 5 40.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

2,070萬

26.06坪

79.4萬

6.43坪 1~ 1/ 4 48.1年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段70巷11號

500萬

25.69坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

台北市南港區研究院路一段179號

2,500萬

25.20坪

99.2萬

7.15坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 經貿BOSS

2,208萬

23.55坪

93.8萬

11.50坪 1~ 1/ 7 13.9年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/店面 松河麗景

台北市南港區南港路三段338號

2,286萬

23.39坪

97.7萬

3.65坪 1~ 1/ 15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 東方爵士

台北市南港區成福路180巷3號

1,590萬

22.81坪

69.7萬

夾層；

 5.40坪 1~ 1/ 6 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 昆陽星鑽

台北市南港區成功路一段36巷2號9樓之2

1,080萬

含車位價

21.73坪

含車位坪數

49.7萬

2.99坪 9~ 9/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台北市南港區市民大道八段527號

2,542萬

含車位196萬

21.63坪

含車位4.97坪

140.8萬

增加金額：面積增加460085元，另加購車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.21坪 1~ 1/ 7 0.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 生活工坊

1,800萬

20.91坪

86.1萬

4.69坪 11~ 11/ 12 16.0年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 豐福天廈

台北市南港區忠孝東路六段6號4樓之7

1,940萬

20.83坪

93.2萬

其他增建；

 2.56坪 4~ 4/ 13 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 華麗圓舞曲

台北市南港區重陽路63號3樓之3

1,450萬

含車位價

19.69坪

含車位3.48坪

73.7萬

4.11坪 3~ 3/ 7 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 東方文華

台北市南港區興華路72號9樓之6

1,660萬

含車位180萬

19.07坪

含車位4.02坪

98.3萬

3.51坪 9~ 9/ 10 18.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 東方文華

台北市南港區興華路72號8樓之8

1,740萬

含車位180萬

19.03坪

含車位坪數

91.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 8~ 8/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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