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南港區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓

1,518萬

37.04坪

41.0萬

8.57坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷54弄13號3樓

1,486萬

36.91坪

40.3萬

9.68坪 3~ 3/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市南港區興華路115號5樓

2,250萬

36.81坪

61.1萬

含租約；

 7.48坪 5~ 5/ 5 41.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市南港區東明街48號

1,250萬

36.71坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 13.92坪 1~ 1/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

4,450萬

36.70坪

121.3萬

13.92坪 2~ 2/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

4,350萬

36.70坪

118.5萬

13.92坪 4~ 4/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

4,738萬

36.70坪

129.1萬

13.92坪 3~ 3/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

5,100萬

36.70坪

139.0萬

13.92坪 4~ 4/ 5 40.5年 4房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷1號2樓

900萬

36.65坪

24.6萬

爸爸賣屋兒子親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市南港區東新街170巷23之1號4樓

1,710萬

36.55坪

46.8萬

含增建或未登記建物。

 9.89坪 4~ 4/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市南港區東新街170巷7弄16號2樓

1,650萬

36.48坪

45.2萬

陽臺外推；

 8.98坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區東新街170巷7弄16號2樓

1,880萬

36.48坪

51.5萬

陽臺外推；

 8.98坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市南港區永吉路548號2樓

2,280萬

36.36坪

62.7萬

陽臺外推；

 8.41坪 2~ 2/ 5 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市南港區研究院路二段12巷14弄11號5樓

1,320萬

36.31坪

36.4萬

陽台外推；

 9.70坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區東新街170巷7弄6號

410萬

36.24坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.93坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路55號3樓

2,050萬

36.24坪

56.6萬

12.47坪 3~ 3/ 5 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市南港區忠孝東路六段250巷1弄21號3樓

1,950萬

36.22坪

53.8萬

11.08坪 3~ 3/ 4 48.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

1,950萬

36.15坪

53.9萬

9.84坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 元培新村

台北市南港區研究院路二段61巷2弄31號

1,800萬

36.10坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 1~ 1/ 4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區永吉路550巷4號2樓

2,700萬

36.06坪

74.9萬

其他增建: 後陽台增建廁所其他增建；

 14.35坪 2~ 2/ 4 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32號5樓

1,728萬

35.96坪

48.1萬

11.04坪 5~ 5/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

1,150萬

35.92坪

32.0萬

9.45坪 5~ 5/ 5 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

2,188萬

35.80坪

61.1萬

11.80坪 4~ 4/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市南港區富康街72巷4號2樓

1,680萬

35.80坪

46.9萬

11.80坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區忠孝東路六段9巷9號2樓

2,458萬

35.73坪

68.8萬

12.80坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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