台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10809	公寓/辦公	台北市南港區玉成街4號4樓	1,100萬	24.37坪	45.1萬	5.14坪	4~ 4/ 5	--年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓/辦公	大都市新天地台北市南港區玉成街89號10樓之1	5,450萬含車位價	88.90坪含車位坪數	61.3萬	8.92坪	10~ 10/ 17	14.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	大都市新天地台北市南港區玉成街89號7樓之3	7,688萬含車位500萬	105.72坪含車位坪數	72.7萬	11.76坪	7~ 7/ 17	16.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	公寓/工廠		1,450萬	31.38坪	46.2萬	11.87坪	4~ 4/ 4	40.2年
資料來源：永慶房屋
11209	公寓/工廠	台北市南港區向陽路110號2樓	1,200萬	29.83坪	40.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.72坪	2~ 2/ 4	43.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷100號14樓	6,580萬含車位價	95.24坪含車位坪數	69.1萬	13.49坪	14~ 14/ 15	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷100號3樓	4,800萬含車位價	97.42坪含車位27.66坪	49.3萬	13.52坪	3~ 3/ 15	8.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷102號14樓	6,800萬含車位價	97.46坪含車位坪數	69.8萬	13.56坪	14~ 14/ 15	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷102號15樓	4,600萬含車位價	82.00坪含車位11.89坪	56.1萬	13.56坪	15~ 15/ 15	8.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷102號5樓	5,100萬含車位價	93.90坪含車位坪數	54.3萬	13.60坪	5~ 5/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓/辦公	麗寶寬域	4,331萬含車位740萬	122.85坪含車位36.37坪	41.5萬	14.48坪	5~ 5/ 14	9.9年
資料來源：永慶房屋
11108	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路189號13樓	6,500萬含車位800萬	178.43坪含車位48.76坪	44.0萬	21.73坪	13~ 14/ 14	12.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路189號8樓	4,300萬含車位價	101.41坪含車位24.78坪	42.4萬另有衛浴設備一套	12.83坪	8~ 8/ 14	14.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/辦公	麗寶寬域	4,250萬含車位520萬	103.08坪含車位24.78坪	47.6萬	12.97坪	11~ 11/ 14	10.8年
資料來源：永慶房屋
11005	大樓/廠辦	麗寶寬域	4,060萬含車位520萬	105.50坪含車位23.98坪	43.4萬	13.51坪	10~ 10/ 14	11.5年
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路193號7樓	3,850萬含車位價	105.50坪含車位坪數	36.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.51坪	7~ 7/ 14	13.9年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	慾望城市西城區	4,600萬含車位250萬	66.45坪含車位10.21坪	77.3萬	14.58坪	5~ 5/ 8	14.6年
資料來源：永慶房屋
10901	公寓/工廠	台北市南港區向陽路86號4樓等2戶	2,780萬	66.94坪	41.5萬本案2戶有打通	20.29坪	4~ 4/ 5	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F01號	8,095萬含車位620萬	116.51坪含車位20.12坪	77.6萬	15.71坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F03號	6,394萬含車位369萬	108.73坪含車位13.41坪	63.2萬	15.53坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F04號	6,331萬含車位414萬	108.73坪含車位13.41坪	62.1萬	15.53坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F05號	6,475萬含車位404萬	108.73坪含車位13.41坪	63.7萬	15.53坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A02F01號	7,747萬含車位550萬	113.78坪含車位20.12坪	76.8萬	15.26坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A02F03號	6,235萬含車位374萬	107.18坪含車位13.41坪	62.5萬	15.28坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A02F04號	6,149萬含車位394萬	107.18坪含車位13.41坪	61.4萬	15.28坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。