台北市南港區研究院路三段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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研究院路三段實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段5號5樓	3,145萬含車位價	76.15坪含車位25.34坪	41.3萬	23.55坪	5~ 5/ 5	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段7號5樓	2,930萬含車位價	77.41坪含車位26.59坪	37.9萬	23.57坪	5~ 5/ 5	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段3之1號	1,750萬含車位200萬	39.41坪含車位13.29坪	59.4萬	12.51坪	1~ 1/ 5	12.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段5號3樓之3	1,850萬含車位200萬	44.60坪含車位13.29坪	52.7萬	13.70坪	3~ 3/ 5	12.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	湯泉一號院	1,980萬含車位200萬	46.45坪含車位13.29坪	53.7萬	16.08坪	1~ 1/ 5	11.8年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段5號5樓之1	3,302萬含車位價	80.33坪含車位26.59坪	41.1萬	24.92坪	5~ 5/ 5	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段7號3樓之1	1,870萬含車位200萬	48.04坪含車位坪數	38.9萬	15.96坪	3~ 3/ 5	11.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	湯泉一號院	1,800萬含車位200萬	46.52坪含車位12.67坪	47.3萬	14.99坪	2~ 2/ 5	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段7之1號	1,650萬含車位價	53.44坪含車位12.67坪	30.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.07坪	1~ 1/ 5	11.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段7號4樓之1	1,800萬含車位價	48.67坪含車位13.29坪	37.0萬	15.97坪	4~ 4/ 5	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	湯泉一號院台北市南港區研究院路三段3號5樓	2,235萬含車位價	58.81坪含車位13.29坪	38.0萬夾層；其他增建；	21.06坪	5~ 5/ 5	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	湯泉一號院	1,550萬含車位200萬	41.28坪含車位13.29坪	48.2萬	12.66坪	4~ 4/ 5	10.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	華廈	湯泉一號院	1,820萬含車位200萬	48.67坪含車位13.29坪	45.8萬	15.79坪	3~ 3/ 5	10.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904	華廈	湯泉一號院	1,711萬含車位200萬	46.45坪含車位13.29坪	45.6萬	16.08坪	1~ 1/ 5	9.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901	公寓	台北市南港區研究院路三段86巷5號	1,150萬	28.95坪	39.7萬	8.00坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓	台北市南港區研究院路三段86巷27弄6號4樓	788萬	24.84坪	31.7萬	10.27坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓	台北市南港區研究院路三段68巷10弄15號4樓	950萬	30.89坪	30.8萬含增建或未登記建物。;	13.03坪	4~ 4/ 4	0.0年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	台北市南港區研究院路三段68巷10弄10號3樓	500萬	19.51坪	25.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.79坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	台北市南港區研究院路三段86巷23號4樓	1,000萬	26.57坪	37.6萬頂樓加蓋;其他增建;	11.23坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/其他	台北市南港區研究院路三段86巷23號	1,210萬	26.57坪	45.5萬增建或占用範圍:平台其他增建；	11.23坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市南港區研究院路三段86巷23號2樓	920萬	26.57坪	34.6萬陽臺外推；	11.23坪	2~ 2/ 4	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市南港區研究院路三段86巷23號2樓	1,320萬	26.57坪	49.7萬其他增建：主臥室衣帽間。其他增建；	11.23坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。