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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

台北市南港區研究院路二段12巷14弄11號5樓

1,320萬

36.31坪

36.4萬

陽台外推；

 9.70坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 思亮新村

研究院路二段70巷47弄32號2樓

2,638萬

39.49坪

66.8萬

8.10坪 2~ 2/ 9 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市南港區研究院路二段8號2樓

1,190萬

28.85坪

41.3萬

6.67坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷40號4樓

1,300萬

32.03坪

40.6萬

8.62坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 思亮新村

研究院路二段70巷37弄10號4樓

1,723萬

35.12坪

49.1萬

9.09坪 4~ 4/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市南港區研究院路二段2巷6號5樓

1,350萬

38.97坪

34.6萬

8.49坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄52號4樓

1,150萬

28.62坪

40.2萬

8.06坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄32之4號2樓

1,630萬

37.71坪

43.2萬

9.95坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄80號4樓

1,230萬

33.94坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 思亮新村

研究院路二段70巷37弄6號7樓

1,688萬

34.88坪

48.4萬

9.09坪 7~ 7/ 7 36.4年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10901 公寓

研究院路二段34巷15之1號3樓

1,138萬

30.35坪

37.5萬

9.01坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市南港區研究院路二段26號5樓

1,230萬

33.98坪

36.2萬

頂樓加蓋；

 9.88坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄82號5樓

1,400萬

31.66坪

44.2萬

9.04坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄18號5樓

1,300萬

35.12坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.09坪 5~ 5/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄14號2樓

1,200萬

29.40坪

40.8萬

8.02坪 2~ 2/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄54號2樓

1,400萬

29.33坪

47.7萬

8.31坪 2~ 2/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄44號4樓

1,260萬

27.83坪

45.3萬

7.94坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄26號5樓

1,230萬

28.96坪

42.5萬

7.90坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 思亮新村

研究院路二段70巷37弄14號7樓

1,710萬

34.88坪

49.0萬

9.09坪 7~ 7/ 7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷48號3樓

397萬

10.65坪

37.3萬

2.77坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 東樺園

研究院路二段12巷57弄32之2號3樓

1,896萬

34.80坪

54.5萬

9.38坪 3~ 3/ 5 35.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄6號2樓

1,226萬

25.56坪

48.0萬

陽台外推；

 6.90坪 2~ 2/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄48號4樓

1,368萬

37.55坪

36.4萬

陽台外推;

 10.75坪 4~ 4/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷54弄7號2樓

1,400萬

32.69坪

42.8萬

8.92坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32之2號4樓

1,345萬

32.56坪

41.3萬

8.77坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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