台北市南港區成福路附近的合理房價，現在應該是多少？

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成福路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11111	大樓	互助典藏台北市南港區同德路38號13樓之1	5,410萬含車位300萬	62.85坪含車位11.19坪	98.9萬	12.02坪	13~ 13/ 14	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	南港國宅(一) 福德街373巷25號9樓	2,180萬	40.29坪	54.1萬	6.72坪	9~ 9/ 18	24.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	華廈	東方爵士台北市南港區成福路168號3樓之4	1,138萬	20.62坪	55.2萬	4.51坪	3~ 3/ 6	27.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	金富御碩台北市南港區中坡南路31巷8號6樓	3,896萬	41.02坪	95.0萬	10.34坪	6~ 6/ 6	2.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	誠美謙謙台北市南港區成福路51之1號5樓	500萬含車位價	6.16坪含車位3.42坪	81.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	5~ 5/ 7	6.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	優客里鄰台北市南港區成福路187號6樓	2,420萬	33.09坪	73.1萬	4.51坪	6~ 6/ 18	26.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	龍華社區台北市南港區東新街80巷10弄18號3樓	1,900萬	37.08坪	51.2萬	8.70坪	3~ 3/ 7	38.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之3號13樓	3,488萬含車位300萬	42.44坪含車位9.91坪	98.0萬	4.43坪	13~ 13/ 20	1.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	信義會館成福路194巷6號7樓之3	1,650萬含車位價	21.57坪含車位坪數	76.5萬	3.50坪	7~ 7/ 9	8.4年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	金富御碩台北市南港區中坡南路31巷8號2樓	2,230萬	24.54坪	90.9萬	6.92坪	2~ 2/ 6	2.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷6號2樓之2	1,760萬含車位250萬	27.62坪含車位7.09坪	73.6萬	4.01坪	2~ 2/ 9	8.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號3樓之1	1,815萬	18.91坪	96.0萬	4.91坪	3~ 3/ 7	5.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	南港國宅(一) 福德街373巷37號15樓	2,024萬	38.73坪	52.3萬	6.40坪	15~ 15/ 19	24.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/套房	成福路【玉成大賞】B棟3樓	1,180萬	15.35坪	76.9萬	2.61坪	3~ 3/ 11	--年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈	金富御碩台北市南港區中坡南路31巷8號4樓	2,700萬	28.73坪	94.0萬	7.25坪	4~ 4/ 6	2.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/套房	樂鑽成福路204號4樓之6	961萬	10.93坪	87.9萬	2.79坪	4~ 4/ 8	16.3年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11106	華廈	金富御碩台北市南港區中坡南路31巷8號3樓	2,920萬含車位150萬	31.67坪含車位2.93坪	96.4萬	7.25坪	3~ 3/ 6	1.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號4樓之5	2,770萬含車位270萬	39.97坪含車位13.68坪	95.1萬	7.10坪	4~ 4/ 7	4.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號5樓之2	4,305萬含車位260萬	57.27坪含車位13.68坪	92.8萬	11.59坪	5~ 5/ 7	4.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	南港國宅(一) 福德街373巷39號17樓	2,238萬	38.73坪	57.8萬	6.40坪	17~ 17/ 19	24.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	華廈/套房	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號4樓之1	1,805萬	18.91坪	95.5萬	4.91坪	4~ 4/ 7	4.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	台北市信義區福德街300巷49弄12號3樓	2,000萬	29.02坪	68.9萬	6.63坪	3~ 3/ 6	33.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	互助典藏台北市南港區同德路36號11樓之1	5,360萬含車位300萬	63.12坪含車位11.45坪	97.9萬	12.02坪	11~ 11/ 14	14.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈/套房	金富御碩台北市南港區中坡南路31巷8號3樓之3	1,360萬	13.83坪	98.4萬	3.48坪	3~ 3/ 6	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	台北市信義區中坡南路98巷7號2樓	2,000萬	43.93坪	45.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.70坪	2~ 2/ 7	32.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。