台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	華廈	經貿BOSS	3,888萬含車位250萬	54.28坪含車位12.14坪	86.3萬	18.47坪	4~ 4/ 7	15.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	謙御	4,800萬含車位500萬	82.79坪含車位24.10坪	73.3萬	18.38坪	10~ 10/ 11	11.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	謙御台北市南港區重陽路547號9樓	4,690萬含車位500萬	82.46坪含車位24.10坪	71.8萬	18.38坪	9~ 9/ 11	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	向陽傑作	4,838萬含車位250萬	68.54坪含車位12.63坪	82.1萬	18.37坪	4~ 4/ 7	13.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	華廈	經貿PARTY 台北市南港區重陽路553號4樓	3,200萬含車位250萬	43.00坪含車位6.79坪	81.5萬	18.37坪	4~ 4/ 7	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	凌雲五村	2,475萬	45.89坪	53.9萬	17.93坪	1~ 1/ 9	19.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006	大樓	大同璽苑	8,613萬含車位600萬	116.35坪含車位27.33坪	90.0萬	17.92坪	20~ 21/ 21	7.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	華廈	久云嘉潤日出台北市南港區向陽路A3-10F【久云嘉潤日出】	6,020萬含車位540萬	89.56坪含車位17.44坪	76.0萬	17.76坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	台北市南港區向陽路196巷9號10樓	6,020萬含車位540萬	89.56坪含車位17.45坪	76.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.76坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	溫哥華台北市南港區向陽路258巷13號14樓	5,350萬含車位500萬	93.68坪含車位28.62坪	74.6萬	17.66坪	14~ 14/ 15	15.3年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	中研苑士台北市南港區南深路23巷【中研苑士】A棟1號	1,976萬含車位145萬	39.96坪含車位5.03坪	52.4萬	17.55坪	4~ 4/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	香朵台北市南港區松河街772號5樓	3,100萬含車位價	69.12坪含車位5.50坪	44.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.32坪	5~ 5/ 7	13.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	溫哥華	5,050萬含車位500萬	87.95坪含車位22.89坪	69.9萬	17.29坪	11~ 11/ 15	15.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101	大樓	日升月恆/無雙台北市南港區經貿二路235巷29號11樓	9,350萬含車位600萬	104.16坪含車位坪數	89.8萬	17.27坪	11~ 11/ 21	7.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄96號3樓	9,350萬含車位600萬	121.21坪含車位27.33坪	93.2萬	17.25坪	3~ 3/ 21	7.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	日升月恆/無雙台北市南港區經貿二路235巷29號14樓	10,000萬含車位價	103.97坪含車位16.68坪	96.2萬	17.24坪	14~ 14/ 21	8.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	名豐時藝	9,588萬含車位300萬	107.95坪含車位8.91坪	93.8萬	17.03坪	16~ 16/ 18	7.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	永泰皇御台北市南港區經貿二路235巷50號9樓	7,620萬含車位價	124.25坪含車位坪數	61.3萬	16.94坪	9~ 9/ 14	9.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	永泰皇御台北市南港區經貿二路235巷52號9樓	7,620萬含車位價	124.25坪含車位坪數	61.3萬	16.94坪	9~ 9/ 14	9.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】D棟1號	16,615萬含車位900萬	137.34坪含車位37.24坪	157.0萬毛胚屋；	16.92坪	17~ 17/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】E棟1號	17,800萬含車位810萬	136.92坪含車位37.24坪	170.5萬毛胚屋；	16.92坪	21~ 21/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】E棟1號	15,055萬含車位900萬	136.92坪含車位37.24坪	142.0萬毛胚屋；	16.92坪	19~ 19/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】D棟1號	17,750萬含車位1,080萬	136.92坪含車位37.24坪	167.2萬毛胚屋；	16.92坪	21~ 21/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	中研苑士台北市南港區南深路23巷【中研苑士】A棟1號	2,600萬含車位145萬	38.61坪含車位5.03坪	73.1萬	16.88坪	1~ 1/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	日升月恆/無雙	8,158萬含車位640萬	100.83坪含車位16.68坪	89.3萬	16.86坪	9~ 9/ 21	6.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。