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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/其他 南港國宅(二)

台北市南港區福德街373巷45號1樓

1,380萬

含車位價

35.46坪

含車位坪數

38.9萬

地下車位須定期抽籤。

 6.08坪 1~ 1/ 19 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街399號4樓

2,130萬

38.58坪

55.2萬

6.40坪 4~ 4/ 16 25.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

福德街268巷30弄1號4樓

1,650萬

27.12坪

60.8萬

9.38坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街459號2樓

1,980萬

含車位價

38.86坪

含車位坪數

51.0萬

車位需定期抽籤

 6.40坪 2~ 2/ 14 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街451號12樓

2,010萬

39.73坪

50.6萬

陽台外推；

 6.72坪 12~ 12/ 18 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

福德街352號4樓

1,758萬

29.67坪

59.3萬

9.08坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 信義會館

台北市南港區成福路194巷8號4樓之3

1,720萬

含車位180萬

23.71坪

含車位3.81坪

77.4萬

夾層、露臺

 3.92坪 4~ 4/ 9 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街441號13樓之1

2,130萬

39.73坪

53.6萬

6.72坪 13~ 13/ 18 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 信義會館

成福路194巷6號6樓之1

1,650萬

含車位價

21.11坪

含車位坪數

78.2萬

3.41坪 6~ 6/ 9 9.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街433號3樓

2,868萬

52.86坪

54.3萬

8.95坪 3~ 3/ 14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市信義區福德街300巷35之1號3樓

1,270萬

19.06坪

66.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 東方爵士

成福路168號2樓之10

900萬

16.49坪

54.6萬

3.53坪 2~ 2/ 6 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 南港國宅(二)

福德街459號8樓

2,036萬

38.86坪

52.4萬

6.40坪 8~ 8/ 14 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷29號15樓之1

2,110萬

含車位價

38.86坪

含車位坪數

54.3萬

車位需每年抽籤

 6.40坪 15~ 15/ 19 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 信義會館

台北市南港區成福路194巷8號5樓

1,615萬

含車位價

21.11坪

含車位坪數

76.5萬

夾層；

 3.41坪 5~ 5/ 9 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街451號5樓

2,250萬

含車位價

39.73坪

含車位坪數

56.6萬

地下車位一年抽籤一次

 6.72坪 5~ 5/ 18 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷3號1樓

2,930萬

52.86坪

55.4萬

8.95坪 1~ 1/ 18 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 信義之丘

台北市南港區福德街326號5樓

3,828萬

含車位600萬

65.25坪

含車位22.81坪

76.1萬

8.69坪 5~ 5/ 10 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區福德街339巷5弄11號2樓

1,300萬

22.05坪

59.0萬

7.56坪 2~ 2/ 4 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區成福路258巷3號3樓

1,580萬

30.12坪

52.5萬

陽台外推；

 8.74坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區成福路171巷38號3樓

2,100萬

38.75坪

54.2萬

陽台外推；

 8.36坪 3~ 3/ 5 39.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區福德街339巷7弄15號

1,000萬

18.98坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區成福路200號4樓

1,480萬

28.76坪

51.5萬

7.80坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市南港區福德街339巷7弄16號2樓

865萬

13.92坪

62.2萬

其它增建:露臺

 5.60坪 2~ 2/ 4 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

福德街268巷5弄7號3樓

1,288萬

22.74坪

56.6萬

10.09坪 3~ 3/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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