台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓	東本木重陽路340號11樓	3,120萬含車位250萬	44.07坪含車位14.62坪	97.5萬	3.29坪	11~ 11/ 13	2.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷22號4樓之3	3,050萬含車位價	44.21坪含車位坪數	69.0萬陽台加窗	13.60坪	4~ 4/ 10	19.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	基河國宅重陽路199巷22號9樓之2	2,908萬	44.23坪	65.7萬	13.60坪	9~ 9/ 10	19.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷19號9樓	2,925萬含車位250萬	44.25坪含車位坪數	66.1萬	13.61坪	9~ 9/ 10	19.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A1-26F號	4,020萬含車位360萬	44.37坪含車位7.10坪	98.2萬預售屋雨遮計坪不計價	4.97坪	26~ 26/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B1-3F號	3,830萬含車位350萬	44.74坪含車位6.28坪	90.5萬預售屋雨遮計坪不計價	5.15坪	3~ 3/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-6F號	3,995萬含車位300萬	45.77坪含車位9.89坪	103.0萬	8.83坪	6~ 6/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-8F號	4,050萬含車位300萬	45.77坪含車位9.89坪	104.5萬	8.83坪	8~ 8/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-3F號	3,980萬含車位330萬	45.77坪含車位9.89坪	101.7萬	8.83坪	3~ 3/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-4F號	4,026萬含車位310萬	45.77坪含車位9.89坪	103.6萬	8.83坪	4~ 4/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A1-04F號	3,860萬含車位340萬	45.78坪含車位7.10坪	91.0萬預售屋雨遮計坪不計價	5.17坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A9-18F號	4,190萬含車位340萬	46.35坪含車位7.10坪	98.1萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A9-12F號	4,070萬含車位380萬	46.35坪含車位7.10坪	94.0萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A9-11F號	4,020萬含車位340萬	46.35坪含車位7.10坪	93.8萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A9-06F號	4,030萬含車位360萬	46.35坪含車位7.10坪	93.5萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B9-14F號	4,068萬含車位380萬	46.35坪含車位7.10坪	94.0萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A9-10F號	4,008萬含車位340萬	46.35坪含車位7.10坪	93.5萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B9-13F號	4,028萬含車位350萬	46.35坪含車位7.10坪	93.7萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	華固華園重陽路57巷48號3樓	3,560萬含車位200萬	46.77坪含車位6.36坪	83.1萬	10.29坪	3~ 3/ 8	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B1-24F號	4,230萬含車位350萬	46.84坪含車位7.10坪	97.7萬預售屋雨遮計坪不計價	5.31坪	24~ 24/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A3-26F號	4,800萬含車位350萬	52.68坪含車位7.10坪	97.6萬預售屋雨遮計坪不計價	6.09坪	26~ 26/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號6樓	3,900萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	94.2萬	4.21坪	6~ 6/ 13	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B3-4F號	4,650萬含車位340萬	53.45坪含車位7.10坪	93.0萬預售屋雨遮計坪不計價	6.18坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	如陽Living 重陽路125巷36弄46號5樓之1	4,068萬含車位180萬	53.89坪含車位4.58坪	78.8萬	15.34坪	5~ 5/ 7	13.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	華廈	花悅四季重陽路57巷65號7樓	3,700萬含車位250萬	54.15坪含車位12.68坪	83.2萬	13.85坪	7~ 7/ 8	16.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。