台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	華廈	湯泉一號院	2,111萬含車位200萬	48.67坪含車位13.29坪	54.0萬	15.97坪	4~ 4/ 5	13.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	龍華社區	2,110萬	36.94坪	57.1萬	8.70坪	4~ 4/ 7	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	龍華社區台北市南港區同德路75號3樓	2,110萬	34.10坪	61.9萬其他增建；	8.18坪	3~ 3/ 7	38.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	南港國宅(一) 台北市南港區福德街373巷29號15樓之1	2,110萬含車位價	38.86坪含車位坪數	54.3萬車位需每年抽籤	6.40坪	15~ 15/ 19	25.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	龍華社區台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號4樓	2,110萬	30.26坪	69.7萬	7.27坪	4~ 4/ 7	39.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	龍華社區台北市南港區東新街80巷10弄14號2樓	2,108萬	36.93坪	57.1萬	8.73坪	2~ 2/ 7	39.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A5-3F號	2,103萬含車位270萬	33.61坪含車位11.18坪	81.7萬	4.28坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	晶鑽凱悅一期台北市南港區重陽路125巷36弄10號3樓之2	2,100萬含車位180萬	29.02坪含車位3.29坪	74.6萬	6.17坪	3~ 3/ 8	16.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	納美	2,088萬	21.26坪	98.2萬	4.31坪	3~ 3/ 11	10.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	南港國宅(一) 台北市南港區福德街377號4樓	2,080萬含車位價	38.86坪含車位坪數	53.5萬車位需定期抽籤	6.40坪	4~ 4/ 18	24.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	台北市南港區大坑街450號4樓之12	2,068萬含車位280萬	30.86坪含車位11.69坪	93.3萬	4.03坪	4~ 4/ 12	1.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	台北市南港區大坑街450號4樓	2,058萬含車位280萬	30.81坪含車位11.69坪	93.0萬	4.03坪	4~ 4/ 12	1.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	晶鑽凱悅一期	2,050萬含車位250萬	33.00坪含車位6.40坪	67.7萬	6.34坪	6~ 6/ 8	15.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	久云嘉潤日出台北市南港區向陽路196巷13號6樓之1	2,050萬含車位280萬	25.26坪含車位8.73坪	107.1萬分開計價:房屋款新台幣壹仟柒佰柒拾萬元整/車位款新台幣貳佰捌拾萬元整	4.07坪	6~ 6/ 10	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街373巷41號11樓	2,050萬	38.74坪	52.9萬	6.40坪	11~ 11/ 19	24.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街373巷51號6樓	2,050萬	38.86坪	52.8萬其他增建；	6.40坪	6~ 6/ 19	26.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號22樓	2,040萬	24.80坪	82.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	22~ 22/ 25	11.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	南港國宅(二)	2,036萬	38.86坪	52.4萬	6.40坪	8~ 8/ 14	25.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	全陽馥台北市南港區經貿一路160號旁【全陽馥】A3-05F號	2,028萬	18.64坪	108.8萬	3.32坪	5~ 5/ 24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號4樓	2,026萬	35.12坪	57.7萬	9.09坪	4~ 4/ 7	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	南港國宅(一) 台北市南港區福德街385號5樓之1	2,016萬	39.73坪	50.7萬	6.72坪	5~ 5/ 18	24.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	台北市南港區市民大道八段527號3樓	2,010萬	25.03坪	80.3萬面積增加，新增10萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.16坪	3~ 3/ 7	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街451號12樓	2,010萬	39.73坪	50.6萬陽臺外推；	6.72坪	12~ 12/ 18	25.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號8樓之2	2,000萬含車位180萬	25.47坪含車位坪數	78.5萬陽臺外推；夾層；	5.28坪	8~ 8/ 8	16.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	第一道台北市南港區園區街8號12樓之1	2,000萬含車位價	34.01坪含車位5.00坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.11坪	12~ 12/ 14	13.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。