台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	華廈	台北市南港區市民大道八段529號4樓	2,177萬含車位180萬	31.22坪含車位4.97坪	76.1萬	6.57坪	4~ 4/ 7	0.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A5-2F號	2,176萬含車位300萬	33.61坪含車位11.18坪	83.7萬	4.28坪	2~ 2/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A3-4F號	2,166萬含車位300萬	33.60坪含車位11.18坪	83.2萬	4.28坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A5-4F號	2,163萬含車位280萬	33.61坪含車位11.18坪	84.0萬	4.28坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈		2,160萬	29.65坪	72.8萬	5.14坪	5~ 5/ 7	32.3年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	南港國宅(一)	2,158萬	40.16坪	53.7萬	6.72坪	8~ 8/ 18	25.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街443號6樓	2,155萬	38.86坪	55.5萬	6.40坪	6~ 6/ 18	25.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	湯泉一號院	2,150萬含車位250萬	41.38坪含車位13.29坪	67.6萬	12.51坪	3~ 3/ 5	13.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	生活工坊	2,150萬含車位150萬	28.40坪含車位5.71坪	88.1萬	5.11坪	12~ 12/ 12	17.3年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11308	華廈	中研苑一期	2,150萬	35.11坪	61.2萬	6.24坪	2~ 2/ 7	15.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	南港國宅(一) 台北市南港區福德街373巷27號14樓	2,150萬含車位價	38.71坪含車位坪數	55.5萬	6.40坪	14~ 14/ 18	24.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號7樓	2,150萬	34.88坪	61.6萬 3建築物含有：前陽台及後陽台	9.09坪	7~ 7/ 7	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓之1	2,150萬含車位價	24.68坪含車位坪數	87.1萬其他增建；	3.35坪	10~ 10/ 11	10.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街373巷41號5樓	2,150萬	38.74坪	55.5萬	6.40坪	5~ 5/ 19	25.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	吉生大樓台北市南港區忠孝東路六段124號2樓	2,150萬含車位價	35.29坪含車位坪數	60.9萬陽台外推及加窗、內梯、車位僅有使用權	4.33坪	2~ 2/ 9	29.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A5-5F號	2,149萬含車位280萬	33.61坪含車位11.18坪	83.3萬	4.28坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	中研首席台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A3-5F號	2,145萬含車位270萬	33.60坪含車位11.18坪	83.6萬	4.28坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷33號8樓之2	2,145萬含車位價	42.97坪含車位10.87坪	49.9萬二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.51坪	8~ 8/ 13	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	晶鑽凱悅一期台北市南港區重陽路125巷36弄10號7樓之7	2,140萬含車位250萬	31.75坪含車位7.41坪	77.7萬陽臺外推；夾層；其他增建；	5.81坪	7~ 7/ 8	16.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓	2,139萬	27.18坪	78.7萬陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽臺外推；	6.39坪	4~ 4/ 7	46.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	經貿爵士JAZZ	2,138萬含車位180萬	26.63坪含車位5.55坪	92.9萬	3.35坪	8~ 8/ 11	9.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	納美	2,130萬	21.26坪	100.2萬	4.31坪	7~ 7/ 11	11.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街441號13樓之1	2,130萬	39.73坪	53.6萬	6.72坪	13~ 13/ 18	25.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	南港國宅(一) 台北市南港區福德街399號4樓	2,130萬	38.58坪	55.2萬	6.40坪	4~ 4/ 16	25.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	忠孝名宮台北市南港區中南街142之6號6樓	2,120萬含車位價	34.90坪含車位坪數	60.8萬夾層；	6.27坪	6~ 6/ 9	26.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。