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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 中研新苑

4,220萬

含車位價

72.69坪

含車位坪數

58.1萬

11.33坪 4~ 4/ 11 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

新光段二小段512地號

463萬

-

170.0萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新光段二小段512地號

926萬

-

170.0萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 力麒村上藍調區

台北市南港區南港路二段38巷24號

160萬

15.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 1~ 1/ 14 14.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市南港區合順街8巷3弄28號

1,150萬

23.29坪

49.4萬

6.35坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 玉成大樹

台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】C-7F號

1,576萬

14.86坪

106.1萬

2.98坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

玉成段五小段37地號

31萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄8號6樓

4,580萬

含車位500萬

84.03坪

含車位20.03坪

63.7萬

12.14坪 6~ 6/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 凌雲五村

台北市南港區研究院路三段18巷10號5樓

2,470萬

含車位價

54.13坪

含車位坪數

45.6萬

21.46坪 5~ 5/ 9 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 玉成大樹

台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】D-8F號

3,563萬

含車位270萬

43.32坪

含車位12.52坪

106.9萬

6.19坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街459號2樓

1,980萬

含車位價

38.86坪

含車位坪數

51.0萬

車位需定期抽籤

 6.40坪 2~ 2/ 14 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市南港區興華路116號4樓

1,918萬

29.30坪

65.5萬

11.10坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 一品中研

2,198萬

36.32坪

60.5萬

8.94坪 4~ 4/ 8 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 車位 忠孝名宮

台北市南港區中南街140之1號

170萬

10.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 1~ 1/ 9 25.5年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 風範

台北市南港區經貿二路157巷36弄107號5樓

2,650萬

含車位200萬

42.69坪

含車位14.30坪

86.3萬

其他增建；

 6.74坪 5~ 5/ 7 13.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

225萬

35.52坪

6.3萬

0.00坪 3~ 3/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 東方晶華

3,868萬

含車位250萬

52.17坪

含車位11.28坪

88.5萬

10.92坪 10~ 10/ 12 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市南港區研究院路三段68巷10弄14號3樓

225萬

17.76坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 3~ 3/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

中南段五小段384-1地號

400萬

-

50.0萬

8.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A7-13F號

2,690萬

含車位270萬

39.38坪

含車位11.18坪

85.8萬

5.38坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-15F號

2,839萬

含車位280萬

40.49坪

含車位11.18坪

87.3萬

5.59坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號5樓之5

1,420萬

含車位價

21.60坪

含車位5.34坪

65.7萬

3.96坪 5~ 5/ 7 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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