台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段83號7樓	5,700萬	100.64坪	56.6萬	10.57坪	7~ 7/ 11	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷4弄8號4樓	600萬	25.39坪	23.6萬親友間特殊買賣	10.51坪	4~ 4/ 4	50.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷21號	1,500萬	26.58坪	56.4萬	9.98坪	1~ 1/ 4	45.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區市民大道八段522號3樓	1,330萬	25.65坪	51.9萬	9.91坪	3~ 3/ 4	42.1年	5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷23號3樓	600萬	25.97坪	23.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	3~ 3/ 4	45.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	台北市南港區南港路一段137巷5弄2號2樓	1,800萬	26.51坪	67.9萬陽台外推；	9.49坪	2~ 2/ 4	48.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段81巷20號4樓	2,600萬	48.22坪	53.9萬陽台外推；頂樓加蓋；	9.49坪	4~ 4/ 4	43.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷4弄7號2樓	900萬	25.39坪	35.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	2~ 2/ 4	49.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/工廠	台北市南港區市民大道八段532號5樓	1,096萬	29.28坪	37.4萬頂樓加蓋；	8.59坪	5~ 5/ 5	42.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段159巷3弄4號3樓	1,200萬	24.33坪	49.3萬其他增建；	8.43坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段257號2樓	1,980萬	26.96坪	73.4萬	8.32坪	2~ 2/ 4	48.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷11弄7號	420萬	25.71坪	16.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	1~ 1/ 4	47.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/工廠	台北市南港區重陽路337號2樓	1,200萬	28.14坪	42.6萬	8.15坪	2~ 2/ 5	41.7年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/工廠	台北市南港區中南街74巷35號	1,780萬	25.74坪	69.2萬其他增建；	8.07坪	1~ 1/ 4	48.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/工廠	台北市南港區中南街74巷37號	1,780萬	25.74坪	69.2萬其他增建；	8.07坪	1~ 1/ 4	48.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段159巷4弄2號3樓	1,075萬	25.90坪	41.5萬	7.79坪	3~ 3/ 4	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號4樓	600萬	23.82坪	25.2萬	7.64坪	4~ 4/ 4	49.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段185巷1弄5號3樓	500萬	19.26坪	26.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	7.56坪	3~ 3/ 3	47.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷4弄2號4樓	800萬	25.39坪	31.5萬二親等間買賣	7.56坪	4~ 4/ 4	49.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/工廠	台北市南港區新民街58號4樓	1,280萬	26.94坪	47.5萬	7.50坪	4~ 4/ 4	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷2弄8號2樓	600萬	22.73坪	26.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.41坪	2~ 2/ 4	48.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市南港區市民大道七段242號4樓	1,300萬	21.07坪	61.7萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.41坪	4~ 4/ 4	49.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷4弄5號4樓	1,145萬	23.14坪	49.5萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.34坪	4~ 4/ 4	48.1年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷2弄6號2樓	460萬	22.73坪	20.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.34坪	2~ 2/ 4	48.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段190巷9弄4號2樓	1,135萬	22.78坪	49.8萬	7.11坪	2~ 2/ 4	48.7年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。