台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11112	華廈/套房	巴黎春天台北市南港區南深路33號8樓之13	766萬	17.64坪	43.4萬	6.46坪	8~ 8/ 10	23.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號4樓之1	1,355萬	12.02坪	112.7萬公設充作室內面積使用陽台外推；夾層；其他增建；	1.48坪	4~ 4/ 14	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/套房	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號4樓之7	1,250萬含車位價	16.10坪含車位坪數	77.7萬夾層；	3.17坪	4~ 4/ 8	14.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號7樓之2	1,300萬	15.27坪	85.1萬夾層；	3.67坪	7~ 7/ 7	14.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	香朵	1,005萬含車位180萬	14.85坪含車位3.00坪	69.6萬	3.27坪	6~ 6/ 7	13.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓/套房	香榭帝寶台北市南港區重陽路11號10樓	1,510萬	16.12坪	93.7萬	3.22坪	10~ 10/ 14	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/套房	萬象	900萬	13.23坪	68.0萬	1.36坪	7~ 7/ 16	26.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	華廈/套房	經貿PARTY 台北市南港區重陽路559號3樓之1	885萬	10.20坪	86.8萬	5.07坪	3~ 3/ 7	14.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/套房	巴黎春天台北市南港區南深路33號8樓之12	500萬	10.38坪	48.2萬陽台外推；	3.59坪	8~ 8/ 10	23.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/套房	香朵	960萬含車位180萬	14.85坪含車位3.00坪	65.8萬	3.27坪	2~ 2/ 7	12.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	華廈/套房	巴黎春天台北市南港區南深路33號7樓之15	500萬	9.90坪	50.5萬	3.45坪	7~ 7/ 10	23.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/套房	萬象	860萬	13.23坪	65.0萬	1.34坪	8~ 8/ 16	26.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109	華廈/套房	YES新世貿台北市南港區經貿一路59號5樓之3	920萬	10.94坪	84.1萬陽台外推；	4.74坪	5~ 5/ 9	12.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號10樓	1,780萬	15.79坪	112.8萬	3.14坪	10~ 10/ 14	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號12樓	1,440萬含車位價	14.33坪含車位坪數	100.5萬陽台外推；夾層；	1.78坪	12~ 12/ 14	11.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號8樓之2	1,128萬	10.06坪	112.1萬夾層；	1.24坪	8~ 8/ 14	11.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號3樓之1	1,815萬	18.91坪	96.0萬	4.91坪	3~ 3/ 7	5.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	巴黎春天台北市南港區南深路33號5樓之10	565萬	11.14坪	50.7萬	3.88坪	5~ 5/ 10	23.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號4樓	1,210萬	17.02坪	71.1萬陽台外推；夾層；	4.05坪	4~ 4/ 8	14.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝/套房	台北市南港區南港路一段171巷1之7號	1,880萬	13.57坪	138.6萬頂樓加蓋部份2房0廳1衛頂樓加蓋；	13.92坪	1~ 1/ 1	60.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/套房		1,000萬	14.99坪	66.7萬	4.42坪	4~ 4/ 4	46.4年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/套房		1,180萬	15.35坪	76.9萬	2.61坪	3~ 3/ 11	--年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/套房	華麗圓舞曲	1,345萬	11.80坪	114.0萬	2.81坪	1~ 1/ 7	10.9年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11107	公寓/套房	台北市南港區舊莊街一段261號	600萬	12.75坪	47.1萬	9.17坪	1~ 1/ 2	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/套房	住安中研台北市南港區舊莊街一段265號2樓之2	906萬	16.76坪	54.1萬	4.10坪	2~ 2/ 7	4.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。