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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓/店面 元培新村

2,260萬

38.15坪

59.2萬

16.03坪 2~ 2/ 4 43.9年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

2,708萬

37.76坪

71.7萬

15.52坪 1~ 1/ 4 48.5年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/店面 六邑欣象

台北市南港區重陽路125巷24號

2,400萬

37.52坪

64.0萬

夾層；

 12.36坪 1~ 1/ 8 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台北市南港區成福路131號

2,750萬

含車位價

36.87坪

含車位坪數

74.6萬

8.85坪 1~ 1/ 7 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市南港區成福路131號

2,750萬

含車位價

36.87坪

含車位坪數

74.6萬

**店面**其他增建；

 8.85坪 1~ 1/ 7 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/店面

4,300萬

36.36坪

118.3萬

8.41坪 1~ 1/ 5 41.9年
資料來源：永慶房屋
11110 公寓/店面

2,200萬

36.28坪

60.6萬

8.90坪 -1~ 1/ 5 37.4年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/店面 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄84號

2,248萬

36.15坪

62.2萬

其他增建；

 10.38坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷49號

1,700萬

36.06坪

47.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.68坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

台北市南港區成福路190號

2,565萬

35.88坪

71.5萬

壹樓空地增建。其他增建;

 8.03坪 1~ 1/ 5 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段784號

2,813萬

含車位價

35.51坪

含車位坪數

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 1~ 1/ 9 34.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 南港國宅(一)

1,580萬

35.48坪

44.5萬

6.08坪 2~ 2/ 18 24.2年
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 宏普鉑金苑

台北市南港區經貿二路235巷38號

4,980萬

含車位190萬

34.93坪

含車位坪數

142.6萬

含租約；

 5.73坪 1~ 1/ 10 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

3,500萬

34.61坪

101.1萬

8.52坪 1~ 1/ 5 43.4年
資料來源：永慶房屋
11002 公寓/店面

台北市南港區福德街312號

2,839萬

34.61坪

82.0萬

含租約；

 8.52坪 1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 華固富仕館

台北市南港區向陽路182號

2,325萬

含車位250萬

34.38坪

含車位13.62坪

100.0萬

6.00坪 1~ 1/ 12 14.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 皇鼎一品

台北市南港區東新街60號

2,538萬

含車位230萬

33.96坪

含車位12.02坪

105.2萬

3.84坪 1~ 1/ 16 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 皇鼎一品

台北市南港區東新街58號

2,548萬

含車位240萬

33.96坪

含車位12.02坪

105.2萬

3.84坪 1~ 1/ 16 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台北市南港區興南街14號

1,100萬

33.61坪

32.7萬

9.98坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷58弄1號

1,600萬

33.52坪

47.7萬

24.25坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 華固富仕館

台北市南港區向陽路192號

2,258萬

含車位250萬

33.51坪

含車位13.62坪

100.9萬

5.82坪 1~ 1/ 12 12.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市南港區福山街41號

1,600萬

33.28坪

48.1萬

本案僅交易建物無土地持分；建物坐落地號：中南段二小段614地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷64號

2,100萬

33.20坪

63.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.39坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台北市南港區南港路三段126號

3,993萬

33.08坪

120.7萬

26.62坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市南港區昆陽街85號

2,470萬

32.94坪

75.0萬

含增建或未登記建物。;

 10.29坪 1~ 1/ 5 39.5年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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