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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓/店面

台北市南港區福德街310巷30號

3,098萬

55.71坪

55.6萬

本案買賣標的之二個主建號未拆分價格及基地權利範圍含租約；

 15.94坪 1~ 1/ 5 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/店面

3,088萬

30.92坪

99.9萬

8.60坪 1~ 1/ 5 36.0年
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市南港區富康街22之1號2樓

3,088萬

57.25坪

53.9萬

13.93坪 2~ 2/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A1/01F號

3,080萬

含車位305萬

32.44坪

含車位11.67坪

133.6萬

3.87坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市南港區南港路三段203號

3,068萬

43.84坪

70.0萬

12.54坪 1~ 1/ 5 37.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

3,050萬

27.95坪

109.1萬

8.09坪 1~ 1/ 4 48.5年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市南港區玉成街166巷16號

3,000萬

29.77坪

100.8萬

8.94坪 1~ 1/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 巴黎富邑

2,980萬

含車位250萬

42.50坪

含車位8.72坪

80.8萬

13.69坪 1~ 1/ 8 16.3年
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市南港區忠孝東路六段278巷5弄1號

2,980萬

30.81坪

96.7萬

9.17坪 1~ 1/ 5 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 彩虹新象

台北市南港區研究院路二段11巷8之1號

2,970萬

含車位價

66.55坪

含車位坪數

44.6萬

15.78坪 1~ 2/ 2 28.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 南港逸品

台北市南港區南港路二段286號

2,950萬

含車位價

48.35坪

含車位15.91坪

61.0萬

6.30坪 1~ 1/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/店面

台北市南港區忠孝東路七段566號

2,935萬

40.65坪

72.2萬

含增建或未登記建物。;

 12.31坪 1~ 1/ 5 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市南港區新民街63號

2,900萬

26.51坪

109.4萬

含土地增值稅或其他稅費1543466元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.52坪 1~ 1/ 2 52.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區福山街56巷1號2樓

2,867萬

32.52坪

88.2萬

含土地增值稅或其他稅費667705元；具重建或重劃、都更等效益；

 12.48坪 2~ 2/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台北市南港區玉成街225巷9號

2,850萬

52.99坪

53.8萬

8.63坪 1~ 1/ 5 44.0年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區福德街343號4樓、341號4樓

2,850萬

51.30坪

55.6萬

其他增建:凸窗、公共梯間增建總價:2850萬341號四樓拆分價款:1410萬343號四樓拆分價款:1440萬頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 4~ 4/ 4 51.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/店面

台北市南港區福德街312號

2,839萬

34.61坪

82.0萬

含租約；

 8.52坪 1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段784號

2,813萬

含車位價

35.51坪

含車位坪數

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 1~ 1/ 9 34.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 寶時捷

台北市南港區興中路68巷14號

2,800萬

41.87坪

66.9萬

4.90坪 1~ 1/ 17 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市南港區忠孝東路六段398巷1弄2號

2,800萬

28.74坪

97.4萬

10.21坪 1~ 1/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區重陽路158號

2,800萬

33.21坪

84.3萬

其他增建；

 9.48坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

2,780萬

67.89坪

40.9萬

9.30坪 -1~ 1/ 5 39.9年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：5房(室)0廳5衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓 昇陽馥麗

台北市南港區中坡南路47號3樓

2,780萬

43.18坪

64.4萬

其他增建；

 16.56坪 3~ 3/ 4 48.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 大哲悅

2,750萬

含車位180萬

28.83坪

含車位3.01坪

99.5萬

6.22坪 1~ 1/ 10 9.0年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/店面

台北市南港區成福路131號

2,750萬

含車位價

36.87坪

含車位坪數

74.6萬

8.85坪 1~ 1/ 7 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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