台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10806	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號7樓之3	1,680萬含車位價	19.69坪含車位3.48坪	85.3萬	4.11坪	7~ 7/ 7	7.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈/辦公	樂鑽台北市南港區成福路204號5樓之2	912萬	10.93坪	83.5萬陽台外推；夾層；	2.79坪	5~ 5/ 8	15.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/辦公	樂鑽台北市南港區成福路204號2樓之6	908萬	10.93坪	83.1萬	2.79坪	2~ 2/ 8	15.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	豐福天廈台北市南港區忠孝東路六段6號5樓之1	1,663萬	20.04坪	83.0萬	2.45坪	5~ 5/ 13	15.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號4樓之5	1,450萬含車位價	17.57坪含車位3.93坪	82.5萬	3.17坪	4~ 4/ 10	16.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	生活工坊	920萬	11.25坪	81.8萬	2.55坪	3~ 3/ 12	14.5年
資料來源：永慶房屋
10912	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號7樓之7	1,250萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	81.8萬夾層;	3.01坪	7~ 7/ 7	9.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/辦公	益明大樓台北市南港區忠孝東路五段815號3樓之3	2,701萬	33.41坪	80.8萬	4.67坪	3~ 3/ 12	33.7年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號15樓	180,577萬含車位9,120萬	2526.71坪含車位400.02坪	80.6萬南港區南港路3段9、9之1、9之2、9之3、9之5號15樓及16樓辦公室裝潢買賣價款新台幣27090000元	296.28坪	15~ 15/ 18	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓之9	1,520萬含車位150萬	18.96坪含車位坪數	80.2萬陽台外推;夾層;	3.45坪	3~ 3/ 10	15.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/廠辦	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之3號	48,732萬含車位1,800萬	750.08坪含車位162.81坪	79.9萬	157.15坪	1~ 1/ 13	21.8年
資料來源：內政部實價登錄
10904	大樓/辦公	聯合經貿廣場台北市南港區經貿二路197號11樓	9,063萬含車位200萬	120.17坪含車位8.69坪	79.5萬	14.38坪	11~ 11/ 23	0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號5樓之7	1,200萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	78.5萬夾層；	3.01坪	5~ 5/ 7	12.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	南港軟體園區二期	25,000萬含車位1,550萬	388.56坪含車位86.22坪	77.6萬	67.59坪	16~ 16/ 21	20.8年
資料來源：永慶房屋
10911	大樓/廠辦	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號12樓之3	880萬	11.35坪	77.6萬	2.55坪	12~ 12/ 12	13.8年
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公	豐福天廈台北市南港區忠孝東路六段6號10樓之2	1,545萬	19.90坪	77.6萬	2.44坪	10~ 10/ 13	14.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F01號	8,095萬含車位620萬	116.51坪含車位20.12坪	77.6萬	15.71坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段A03棟01樓【遠雄宜進I-CITY】	8,541萬含車位830萬	126.27坪含車位26.83坪	77.5萬	16.20坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	慾望城市西城區	4,600萬含車位250萬	66.45坪含車位10.21坪	77.3萬	14.58坪	5~ 5/ 8	14.6年
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號13樓	86,407萬含車位2,783萬	1203.76坪含車位118.92坪	77.1萬	148.95坪	13~ 13/ 18	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A02F01號	7,747萬含車位550萬	113.78坪含車位20.12坪	76.8萬	15.26坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號3樓之7	875萬	11.40坪	76.7萬陽台外推；夾層；	2.55坪	3~ 3/ 12	16.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號10樓之6	886萬	11.59坪	76.5萬陽台外推；夾層；	2.60坪	10~ 10/ 12	15.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之5	1,316萬含車位價	17.20坪含車位坪數	76.5萬	3.45坪	3~ 3/ 7	11.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	華廈/辦公	樂鑽台北市南港區成福路204號6樓	930萬	12.18坪	76.3萬含增建或未登記建物。	3.11坪	6~ 6/ 8	13.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。