台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	大樓	悅桂冠園區街17號4樓之1	2,268萬含車位200萬	29.57坪含車位6.67坪	90.3萬	4.88坪	4~ 4/ 12	17.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	力麒村上搖滾區台北市南港區南港路二段38巷37號6樓	3,675萬	40.68坪	90.3萬	8.41坪	6~ 6/ 12	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號25樓	2,130萬	23.67坪	90.0萬	2.02坪	25~ 25/ 25	8.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號11樓	2,380萬含車位250萬	34.66坪含車位10.99坪	90.0萬	2.06坪	11~ 11/ 25	9.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	翔譽之心興中路28巷16號14樓	4,140萬含車位250萬	54.32坪含車位10.99坪	89.8萬	3.51坪	14~ 14/ 25	10.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	力麒村上青春區東明街53號9樓之1	3,188萬含車位250萬	46.47坪含車位13.70坪	89.7萬	7.90坪	9~ 9/ 13	11.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911	大樓	力麒村上青春區東明街53號13樓之2	2,880萬含車位250萬	43.16坪含車位13.70坪	89.3萬	6.90坪	13~ 13/ 13	12.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷8號15樓	4,750萬含車位500萬	71.37坪含車位23.38坪	88.6萬總價款4750萬元含主建物價款4250萬元含停車位250萬X2=500萬元	4.24坪	15~ 15/ 24	5.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	東本木台北市南港區重陽路332號10樓	2,288萬	25.88坪	88.4萬	2.70坪	10~ 10/ 13	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	東煒大悅台北市南港區園區街11號2樓	4,910萬含車位200萬	61.69坪含車位8.42坪	88.4萬其他增建；	12.44坪	2~ 2/ 7	12.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	東本木重陽路340號10樓	2,850萬含車位250萬	44.07坪含車位14.62坪	88.3萬	3.29坪	10~ 10/ 13	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號4樓之10	1,660萬含車位價	18.82坪含車位坪數	88.2萬夾層；其他增建；	3.45坪	4~ 4/ 10	17.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	寶時捷台北市南港區興中路68巷10號16樓之1	3,000萬含車位250萬	42.77坪含車位11.55坪	88.1萬	4.43坪	16~ 16/ 17	28.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	東本木重陽路328號11樓	3,670萬含車位290萬	53.03坪含車位14.62坪	88.0萬	4.21坪	11~ 11/ 13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	東方君悅台北市南港區興華路77號10樓之1	3,600萬含車位200萬	51.00坪含車位12.31坪	87.9萬	5.30坪	10~ 10/ 14	17.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	東本木重陽路340號9樓	2,770萬含車位200萬	44.07坪含車位14.62坪	87.3萬	3.29坪	9~ 9/ 13	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號9樓	1,660萬含車位價	19.02坪含車位4.16坪	87.3萬夾層；	3.45坪	9~ 9/ 10	16.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓	東本木重陽路326號12樓	2,288萬	26.23坪	87.2萬	2.72坪	12~ 12/ 13	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003	大樓/辦公	東方君悅台北市南港區興華路77號7樓之2	2,270萬含車位200萬	36.03坪含車位12.25坪	87.1萬陽台外推；	3.51坪	7~ 7/ 14	15.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷6號10樓	3,718萬含車位250萬	51.04坪含車位10.99坪	86.6萬	3.19坪	10~ 10/ 25	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	悅桂冠園區街17號3樓之1	1,980萬	22.90坪	86.5萬	4.56坪	3~ 3/ 12	16.3年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11003	大樓	東本木重陽路328號9樓	3,600萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	86.4萬	4.21坪	9~ 9/ 13	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	東本木重陽路330號6樓	2,250萬	26.05坪	86.4萬	2.72坪	6~ 6/ 13	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓	東本木重陽路328號7樓	3,560萬含車位250萬	53.03坪含車位14.62坪	86.2萬	4.21坪	7~ 7/ 13	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	東本木重陽路328號6樓	3,588萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	86.1萬	4.21坪	6~ 6/ 13	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。