台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷73號3樓	4,388萬含車位250萬	67.50坪含車位12.68坪	75.5萬陽台外推；其他增建；	18.60坪	3~ 3/ 8	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	經貿BOSS 重陽路489號4樓	3,888萬含車位250萬	54.28坪含車位12.14坪	86.3萬	18.47坪	4~ 4/ 7	15.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	謙御重陽路549號10樓	4,800萬含車位500萬	82.79坪含車位24.10坪	73.3萬	18.38坪	10~ 10/ 11	11.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	謙御台北市南港區重陽路549號4樓	4,280萬含車位250萬	70.74坪含車位12.05坪	68.7萬其他增建;	18.38坪	4~ 4/ 11	8.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	謙御台北市南港區重陽路547號9樓	4,690萬含車位500萬	82.46坪含車位24.10坪	71.8萬	18.38坪	9~ 9/ 11	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	向陽傑作向陽路196巷46號4樓	4,838萬含車位250萬	68.54坪含車位12.63坪	82.1萬	18.37坪	4~ 4/ 7	13.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	華廈	經貿PARTY 台北市南港區重陽路553號4樓	3,200萬含車位250萬	43.00坪含車位6.79坪	81.5萬	18.37坪	4~ 4/ 7	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	皇鼎花園廣場台北市南港區向陽路162巷62號9樓	5,380萬含車位價	93.53坪含車位坪數	57.5萬含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;	17.79坪	9~ 9/ 11	10.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	久云嘉潤日出台北市南港區向陽路A3-10F【久云嘉潤日出】	6,020萬含車位540萬	89.56坪含車位17.44坪	76.0萬	17.76坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	台北市南港區向陽路196巷9號10樓	6,020萬含車位540萬	89.56坪含車位17.45坪	76.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.76坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	溫哥華台北市南港區向陽路258巷13號14樓	5,350萬含車位500萬	93.68坪含車位28.62坪	74.6萬	17.66坪	14~ 14/ 15	15.3年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈	璞園向陽向陽路196巷23號9樓	6,340萬含車位600萬	93.07坪含車位17.03坪	75.5萬	17.64坪	9~ 9/ 9	9.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路455號4樓	4,703萬含車位價	106.87坪含車位坪數	44.0萬	17.58坪	4~ 4/ 12	10.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路457號4樓	4,715萬含車位價	107.55坪含車位坪數	43.8萬	17.58坪	4~ 4/ 12	10.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路455號4樓	5,000萬含車位750萬	106.87坪含車位18.69坪	48.2萬	17.58坪	4~ 4/ 12	11.4年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	溫哥華向陽路258巷11號11樓	5,050萬含車位500萬	87.95坪含車位22.89坪	69.9萬	17.29坪	11~ 11/ 15	15.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之1號2樓	3,420萬含車位價	78.35坪含車位24.99坪	43.7萬	16.95坪	2~ 2/ 9	17.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	東京花園台北市南港區重陽路57巷2號10樓之1	4,398萬含車位250萬	69.25坪含車位坪數	63.5萬	16.93坪	10~ 11/ 11	15.1年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之2號9樓	3,255萬含車位價	68.92坪含車位12.49坪	47.2萬其他增建:後陽台加窗。其他增建；	16.87坪	9~ 9/ 9	15.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之2號8樓	3,318萬含車位價	68.92坪含車位12.50坪	48.1萬	16.87坪	8~ 8/ 9	16.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	皇鼎花園廣場重陽路41號6樓之1	5,080萬含車位500萬	89.11坪含車位23.03坪	69.3萬	16.75坪	6~ 6/ 11	11.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105	大樓	皇鼎花園廣場台北市南港區重陽路41號6樓	5,080萬含車位價	89.10坪含車位23.03坪	57.0萬其他增建；	16.75坪	6~ 6/ 11	11.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A2-9F號	7,500萬含車位300萬	77.24坪含車位9.89坪	106.9萬	16.58坪	9~ 9/ 9	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	溫哥華向陽路258巷13號12樓	4,328萬含車位250萬	79.37坪含車位14.31坪	62.7萬	16.50坪	12~ 12/ 15	14.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	溫哥華向陽路258巷13號5樓	4,118萬含車位250萬	79.37坪含車位14.31坪	59.5萬	16.50坪	5~ 5/ 15	14.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。