台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	華廈/辦公	台北市內湖區安康路20號6樓之5	9,242萬含車位300萬	175.06坪含車位13.14坪	55.2萬 2車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	29.31坪	6~ 6/ 9	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	台北市內湖區安康路20號6樓	14,634萬含車位600萬	284.27坪含車位26.28坪	54.4萬 4車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	46.67坪	6~ 6/ 9	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	皇鼎花園廣場向陽路162巷66號6樓	5,388萬含車位250萬	73.49坪含車位11.52坪	82.9萬	14.90坪	6~ 6/ 11	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號6樓之1	1,130萬	12.30坪	91.9萬	2.69坪	6~ 6/ 7	12.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路193號7樓	3,850萬含車位價	105.50坪含車位坪數	36.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.51坪	7~ 7/ 14	13.9年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	華固華園重陽路57巷46號6樓	3,800萬含車位250萬	56.75坪含車位12.71坪	80.6萬	11.73坪	6~ 6/ 8	17.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號2樓之1	1,993萬含車位180萬	29.10坪含車位3.29坪	70.3萬	6.17坪	2~ 2/ 8	15.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	溫哥華台北市南港區向陽路258巷5號14樓	2,360萬	26.74坪	88.3萬	6.30坪	14~ 14/ 15	17.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號7樓	1,930萬含車位價	24.45坪含車位8.09坪	78.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.18坪	7~ 7/ 14	1.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	溫哥華台北市南港區向陽路258巷23號3樓	3,265萬	40.81坪	80.0萬	9.60坪	3~ 3/ 15	17.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市內湖區安康路20號3樓之7	11,800萬含車位1,110萬	222.29坪含車位39.42坪	58.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	33.08坪	3~ 3/ 9	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A4-8F號	5,950萬含車位640萬	69.91坪含車位19.79坪	106.0萬	12.34坪	8~ 8/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-8F號	4,050萬含車位300萬	45.77坪含車位9.89坪	104.5萬	8.83坪	8~ 8/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A2-9F號	7,500萬含車位300萬	77.24坪含車位9.89坪	106.9萬	16.58坪	9~ 9/ 9	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	親愛的家台北市南港區重陽路39巷100號2樓之1	1,766萬	21.49坪	82.2萬	6.23坪	2~ 2/ 9	20.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	雅曼尼台北市南港區重陽路125巷36號9樓	4,400萬含車位250萬	64.20坪含車位11.99坪	79.5萬	13.39坪	9~ 9/ 9	16.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	晶鑽凱悅二期重陽路125巷36弄30號6樓之1	1,450萬	19.47坪	74.5萬	4.38坪	6~ 6/ 8	15.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208	華廈/工廠	台北市南港區南港路三段80巷40號2樓	3,800萬	108.91坪	34.9萬陽台外推；	25.32坪	2~ 2/ 5	34.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之5	1,316萬含車位價	17.20坪含車位坪數	76.5萬	3.45坪	3~ 3/ 7	11.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A1-6F號	3,575萬含車位300萬	41.69坪含車位9.89坪	103.0萬	7.83坪	6~ 6/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	慾望城市西城區台北市南港區向陽路258巷27號5樓	450萬	12.38坪	36.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.62坪	5~ 5/ 8	15.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	世貿橘園台北市南港區重陽路57巷51號9樓	4,700萬含車位價	62.62坪含車位坪數	75.1萬其他增建；	13.21坪	9~ 9/ 9	16.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/工廠	台北市內湖區新明路163號7樓	2,700萬	82.12坪	32.9萬	16.32坪	7~ 7/ 7	41.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	松廈柏園松河街500號5樓	2,300萬	33.77坪	68.1萬	11.33坪	5~ 5/ 9	17.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	華廈	花悅四季重陽路57巷65號7樓	3,700萬含車位250萬	54.15坪含車位12.68坪	83.2萬	13.85坪	7~ 7/ 8	16.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。