台北市南港區成福路附近的合理房價，現在應該是多少？

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成福路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】B-2F號	3,910萬含車位280萬	49.10坪含車位12.52坪	99.3萬	7.34坪	2~ 2/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	台北市信義區中坡南路98巷7號3樓	3,350萬含車位250萬	55.42坪含車位11.50坪	70.6萬建築物含有：小房間外推約1坪左右其他增建；	7.38坪	3~ 3/ 7	33.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】C-10F號	3,025萬	27.75坪	109.0萬	5.58坪	10~ 10/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】B-10F號	4,100萬含車位280萬	48.99坪含車位12.52坪	104.8萬	7.33坪	10~ 10/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】D-8F號	3,563萬含車位270萬	43.32坪含車位12.52坪	106.9萬	6.19坪	8~ 8/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷8號4樓之3	1,720萬含車位180萬	23.71坪含車位3.81坪	77.4萬夾層、露臺其他增建；	3.92坪	4~ 4/ 9	9.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	信義會館成福路194巷6號6樓之1	1,650萬含車位價	21.11坪含車位坪數	78.2萬	3.41坪	6~ 6/ 9	9.2年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11205	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號3樓之5	2,700萬含車位260萬	39.97坪含車位13.68坪	92.8萬	7.10坪	3~ 3/ 7	5.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	東方爵士成福路168號2樓之10	900萬	16.49坪	54.6萬	3.53坪	2~ 2/ 6	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】B-9F號	3,470萬含車位270萬	42.79坪含車位12.52坪	105.7萬	6.08坪	9~ 9/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷8號5樓	1,615萬含車位價	21.11坪含車位坪數	76.5萬夾層；	3.41坪	5~ 5/ 9	9.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	信義之丘台北市南港區福德街326號5樓	3,828萬含車位600萬	65.25坪含車位22.81坪	76.1萬	8.69坪	5~ 5/ 10	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號5樓之6	3,758萬含車位290萬	50.88坪含車位13.68坪	93.2萬	9.92坪	5~ 5/ 7	5.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】D-9F號	3,582萬含車位265萬	43.32坪含車位12.52坪	107.7萬	6.19坪	9~ 9/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	翡翠山林中坡南路49巷7號11樓	4,228萬含車位250萬	54.06坪含車位12.19坪	95.0萬	11.85坪	11~ 11/ 13	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】B-3F號	3,960萬含車位265萬	49.10坪含車位12.52坪	101.0萬	7.34坪	3~ 3/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號2樓之5	2,555萬	26.30坪	97.2萬	6.85坪	2~ 2/ 7	5.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號2樓之3	2,500萬	26.38坪	94.8萬	6.85坪	2~ 2/ 7	5.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷6號3樓之5	1,570萬含車位180萬	21.30坪含車位3.54坪	78.3萬	3.46坪	3~ 3/ 9	9.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】C-9F號	3,003萬	27.75坪	108.2萬	5.58坪	9~ 9/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】D-6F號	3,503萬含車位260萬	43.32坪含車位12.52坪	105.3萬	6.19坪	6~ 6/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	南港國宅(一) 福德街405號13樓	2,350萬	38.86坪	60.5萬	6.40坪	13~ 13/ 14	24.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	華廈	台北市南港區成福路129號6樓	1,400萬	21.32坪	65.7萬其他增建；	5.66坪	6~ 6/ 7	28.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷8號4樓之3	1,710萬含車位價	23.71坪含車位坪數	72.1萬	3.92坪	4~ 4/ 9	8.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市信義區大道路135號4樓之1	1,900萬	23.98坪	79.2萬其他增建；	5.32坪	4~ 4/ 7	38.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。