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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 華固天匯

經貿二路157巷48號11樓

8,380萬

含車位550萬

105.25坪

含車位13.13坪

85.0萬

16.57坪 11~ 11/ 23 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 蓮園久富

台北市內湖區安康路426號4樓

2,710萬

含車位150萬

55.13坪

含車位9.05坪

55.6萬

其他；

 10.87坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A6棟6樓【山森原】

3,350萬

含車位250萬

53.57坪

含車位13.00坪

76.4萬

7.18坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷19號6樓

3,350萬

含車位250萬

53.57坪

含車位13.00坪

76.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.18坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 第一道

園區街6號10樓之2

3,088萬

含車位400萬

54.73坪

含車位15.40坪

68.3萬

7.28坪 10~ 10/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 文心漂亮花園

台北市內湖區五分街72巷3號7樓之2

2,268萬

含車位200萬

44.20坪

含車位10.36坪

61.1萬

含增建或未登記建物。

 7.60坪 7~ 7/ 12 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大同璽苑

台北市南港區經貿二路157巷36弄108號15樓

7,750萬

含車位價

115.98坪

含車位27.33坪

66.8萬

16.72坪 15~ 15/ 21 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 長虹菁英

台北市南港區經貿二路157巷36弄60號10樓

3,500萬

42.69坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.23坪 10~ 10/ 11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A1棟8樓【山森原】

2,450萬

含車位185萬

34.60坪

含車位6.50坪

80.6萬

4.98坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號8樓

2,450萬

含車位185萬

34.60坪

含車位6.50坪

80.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大同世界館

台北市南港區經貿二路157巷36弄119號2樓

5,800萬

含車位500萬

99.77坪

含車位28.15坪

74.0萬

19.25坪 2~ 2/ 11 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 文心漂亮花園

五分街72巷7號4樓之5

1,073萬

含車位250萬

25.47坪

含車位10.01坪

53.2萬

3.77坪 4~ 4/ 12 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 風範

台北市南港區經貿二路157巷36弄107號2樓之1

2,250萬

含車位150萬

43.33坪

含車位14.00坪

71.6萬

6.96坪 2~ 2/ 7 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A2棟5樓【山森原】

2,960萬

含車位213萬

40.69坪

含車位6.50坪

80.3萬

5.64坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷25號5樓

2,960萬

含車位213萬

40.69坪

含車位6.50坪

80.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 香朵

松河街772號7樓之2

2,090萬

含車位250萬

41.92坪

含車位5.00坪

49.8萬

10.13坪 7~ 7/ 7 10.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號9樓之2

2,376萬

含車位價

39.86坪

含車位10.25坪

59.6萬

含增建或未登記建物。;

 4.94坪 9~ 9/ 12 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 京石隱

台北市南港區經貿二路157巷36弄76號4樓

4,800萬

含車位價

69.51坪

含車位13.42坪

69.1萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 10.79坪 4~ 4/ 9 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 NY21紐約花園

台北市南港區三重路41巷37號9樓

4,760萬

含車位500萬

94.50坪

含車位21.73坪

58.6萬

9.80坪 9~ 9/ 13 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A2棟3樓【山森原】

2,565萬

32.19坪

79.7萬

5.62坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷25號3樓

2,565萬

32.19坪

79.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 香朵

松河街770號4樓之2

780萬

含車位150萬

14.70坪

含車位3.00坪

53.8萬

3.20坪 4~ 4/ 7 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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