台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	土地	新光段二小段574地號	430萬	-	1.8萬	244.19坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/其他	台北市南港區南港路三段133號	52,538萬	96.65坪	543.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	240.38坪	1~ 1/ 1	39.7年	6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/工廠	新矽谷通商大樓台北市南港區重陽路223號地下室	20,000萬含車位價	968.06坪含車位坪數	20.7萬	239.73坪	-1~ -1/ 8	30.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	中南段四小段342地號	19,333萬	-	81.0萬	238.67坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	麗山段一小段249地號	23萬	-	0.1萬 1.保護區土地。	225.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	玉成段二小段201地號	55,746萬	-	250.0萬未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；	222.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	南港段一小段971地號	29,968萬	-	136.3萬政府機關標讓售；	219.92坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	土地	舊莊段三小段171地號	350萬	-	1.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	215.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	玉成段三小段40地號	27,986萬	-	154.5萬未登記建物；	181.20坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	南港段四小段120-54地號	28,502萬	-	159.0萬	179.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	新光段二小段300-1地號	1,173萬	-	7.0萬本次交易總共有南港區新光段二小段300、300-1、352、353。等四筆地號。現況為既成巷道。	168.16坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	大豐段三小段177地號	33萬	-	0.2萬	165.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市南港區中南街28號	36,000萬	66.58坪	540.7萬	158.51坪	1~ 3/ 3	59.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號11樓	91,219萬含車位6,841萬	1408.13坪含車位291.91坪	75.6萬	157.57坪	11~ 11/ 18	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	南港段一小段967地號	21,464萬	-	139.0萬	154.43坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/工廠	台北市南港區南港路三段149巷49弄20號	22,688萬	203.56坪	111.5萬	151.25坪	1~ 3/ 3	39.3年	0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/辦公	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之2號8樓	34,300萬含車位價	693.84坪含車位坪數	49.4萬含租約；	145.81坪	8~ 8/ 13	23.3年	16房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	大豐段二小段755地號	207萬	-	1.5萬農作物；瑕疵物件；	138.88坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11112	土地	大豐段二小段755地號	207萬	-	1.5萬農作物；瑕疵物件；	138.88坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	新光段二小段574地號	250萬	-	1.8萬	138.32坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	麗山段五小段317地號	10萬	-	0.1萬 1.保護區土地。2.鄰近富德公墓墳墓區。3.地下為高速公路之文山隧道，地質不穩定。4.為?地不臨路。5.各地號不相鄰。6.地勢陡峭。7.與他人持分，持分複雜。	134.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11109	土地	大豐段二小段547地號	130萬	-	1.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	130.17坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11110	土地	玉成段五小段664-1地號	3,421萬	-	27.7萬包含公共設施保留地用地；	123.41坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	麗山段四小段372地號	100萬	-	0.9萬	110.93坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11110	土地	舊莊段四小段298地號	2,000萬	-	18.3萬本買賣標的包含一間未登記鐵皮屋未登記建物；	109.20坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。