台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11111	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路457號4樓	4,715萬含車位價	107.55坪含車位坪數	43.8萬	17.58坪	4~ 4/ 12	10.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	世界心	3,888萬含車位1,000萬	79.84坪含車位24.62坪	52.3萬	10.99坪	1~ 1/ 12	11.1年
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路455號4樓	4,703萬含車位價	106.87坪含車位坪數	44.0萬	17.58坪	4~ 4/ 12	10.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路455號4樓	5,000萬含車位750萬	106.87坪含車位18.69坪	48.2萬	17.58坪	4~ 4/ 12	11.4年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/工廠	台北市南港區重陽路337號2樓	1,200萬	28.14坪	42.6萬	8.15坪	2~ 2/ 5	41.7年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	遠見名門台北市南港區重陽路316號9樓之5	1,200萬	17.17坪	69.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	9~ 9/ 19	22.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/工廠	台北市南港區重陽路235巷8號3樓	1,860萬含車位120萬	59.34坪含車位13.22坪	37.7萬	22.25坪	3~ 3/ 5	33.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/工廠	新矽谷通商大樓台北市南港區重陽路223號地下室	20,000萬含車位價	968.06坪含車位坪數	20.7萬	239.73坪	-1~ -1/ 8	30.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之2號8樓	3,318萬含車位價	68.92坪含車位12.50坪	48.1萬	16.87坪	8~ 8/ 9	16.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之1號5樓	3,380萬含車位230萬	65.64坪含車位12.50坪	59.3萬	15.93坪	5~ 5/ 9	17.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	世紀廣場台北市南港區重陽路218之1號2樓	3,420萬含車位價	78.35坪含車位24.99坪	43.7萬	16.95坪	2~ 2/ 9	17.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/工廠	中視新都台北市南港區重陽路190巷6弄12號2樓	2,180萬	37.54坪	58.1萬	13.70坪	2~ 2/ 5	33.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/工廠	中視新都台北市南港區重陽路190巷12弄9號	2,811萬	39.36坪	71.4萬陽台外推；夾層；	14.37坪	1~ 1/ 5	33.7年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/工廠	中視新都台北市南港區重陽路190巷12弄8號2樓	680萬	39.23坪	17.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.34坪	2~ 2/ 5	33.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	中視新都台北市南港區重陽路190巷12弄11號	2,500萬	39.36坪	63.5萬	14.37坪	1~ 1/ 5	32.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	六邑欣象台北市南港區重陽路125巷16號8樓之1	3,860萬含車位價	84.24坪含車位坪數	45.8萬	13.24坪	8~ 8/ 8	15.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號15樓	180,577萬含車位9,120萬	2526.71坪含車位400.02坪	80.6萬南港區南港路3段9、9之1、9之2、9之3、9之5號15樓及16樓辦公室裝潢買賣價款新台幣27090000元	296.28坪	15~ 15/ 18	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號13樓	86,407萬含車位2,783萬	1203.76坪含車位118.92坪	77.1萬	148.95坪	13~ 13/ 18	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號11樓	91,219萬含車位6,841萬	1408.13坪含車位291.91坪	75.6萬	157.57坪	11~ 11/ 18	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/工廠	世貿帝國台北市南港區南港路三段99號3樓	5,800萬含車位價	163.91坪含車位14.89坪	35.4萬	35.36坪	3~ 3/ 9	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷51號4樓	1,140萬	28.66坪	39.8萬	11.95坪	4~ 4/ 4	44.7年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷49號4樓	1,140萬	29.40坪	38.8萬建築物含有：陽台外推約2坪左右陽台外推；	11.72坪	4~ 4/ 4	44.7年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷45號3樓	1,480萬	28.41坪	52.1萬陽台外推；其他增建；	11.12坪	3~ 3/ 4	44.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷45號	1,550萬	27.67坪	56.0萬	11.12坪	1~ 1/ 4	43.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷43號	1,918萬	28.12坪	68.2萬其他增建；	10.81坪	1~ 1/ 4	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。