台北市南港區合順街附近的合理房價，現在應該是多少？

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合順街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	公寓	宜興街30巷23號	1,340萬	30.20坪	44.4萬	15.27坪	1~ 1/ 4	45.2年	4房(室)1廳0衛 (加蓋：1房(室)1廳1.5衛)
資料來源：永慶房屋
11209	公寓	新北市汐止區宜興街30巷5號	1,340萬	31.12坪	43.1萬	8.70坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	新北市汐止區宜興街26號4樓	1,330萬	30.88坪	43.1萬	8.17坪	4~ 4/ 4	50.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	公寓	舊莊街一段3巷1弄11號4樓	1,325萬	33.93坪	39.1萬	19.36坪	4~ 4/ 4	43.7年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	宜興街30巷26號	1,300萬	26.84坪	48.4萬	10.84坪	1~ 1/ 0	48.6年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市南港區合順街8巷3弄17號	1,270萬	23.29坪	54.5萬其他增建：防火巷。	6.58坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	新北市汐止區宜興街40巷22弄2號3樓	1,270萬	33.38坪	38.0萬陽台外推；	15.80坪	3~ 3/ 4	45.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	公寓/店面	台北市南港區舊莊街一段192巷11號	1,268萬	21.98坪	57.7萬含增建或未登記建物。;	7.99坪	1~ 1/ 4	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市南港區舊莊街一段64號2樓	1,260萬	30.10坪	41.9萬陽台外推；	8.23坪	2~ 2/ 5	38.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	宜興街40巷14號3樓	1,258萬	29.58坪	42.5萬	8.21坪	3~ 3/ 4	47.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912	公寓	台北市南港區舊莊街一段199巷11弄4號3樓	1,250萬	34.05坪	36.7萬	11.10坪	3~ 3/ 5	31.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓	新北市汐止區宜興街20巷26號	1,250萬	26.84坪	46.6萬陽台外推；	11.26坪	1~ 1/ 4	49.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	合順街8巷3弄35號	1,200萬	23.29坪	51.5萬	6.81坪	1~ 1/ 4	47.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	合順街8巷5弄45號	1,200萬	23.29坪	51.5萬	6.43坪	1~ 1/ 4	45.4年	2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	合順街8巷7弄13號4樓	1,200萬	21.05坪	57.0萬	6.58坪	4~ 4/ 4	46.6年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10807	公寓	合順街71號3樓	1,200萬含車位120萬	46.66坪含車位8.86坪	28.6萬	13.21坪	3~ 3/ 5	27.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912	公寓	合順街18巷23弄7號3樓	1,200萬	42.39坪	28.3萬	13.49坪	3~ 3/ 5	32.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	宜興街9巷4號	1,200萬	28.71坪	41.8萬	10.09坪	1~ 1/ 4	42.9年	6房(室)0廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳4衛)
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	新北市汐止區宜興街20巷19號3樓	1,200萬	30.08坪	39.9萬陽台外推；	8.40坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市南港區研究院路二段134巷10號3樓	1,186萬	28.05坪	42.3萬陽台外推；其他增建；	11.04坪	3~ 3/ 4	49.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓	台北市南港區合順街8巷5弄20號4樓	1,180萬	23.29坪	50.7萬頂樓加蓋	6.58坪	4~ 4/ 4	0.0年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區合順街8巷3弄37號4樓	1,180萬	23.29坪	50.7萬陽台外推；頂樓加蓋；	6.88坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	宜興街40巷2號2樓	1,168萬	31.62坪	36.9萬	9.63坪	2~ 2/ 4	--年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	公寓	新北市汐止區宜興街20巷9號2樓	1,160萬	31.62坪	36.7萬 3建築物含有：前陽台及後陽台	8.82坪	2~ 2/ 4	49.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	舊莊街一段145巷6弄39號3樓	1,150萬	27.43坪	41.9萬	11.90坪	3~ 3/ 4	45.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。