台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	華廈	台北市南港區東新街103號6樓	1,068萬含車位價	46.83坪含車位坪數	22.8萬本案為二親等間買賣.	12.51坪	6~ 6/ 8	32.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/套房	昆陽街171巷4弄9號3樓之8	1,000萬	12.36坪	80.9萬	4.63坪	3~ 3/ 4	47.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市南港區昆陽街171巷4弄2號4樓	352萬	10.63坪	33.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.57坪	4~ 4/ 4	47.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	立樺忠孝無極台北市南港區忠孝東路六段92號14樓	6,935萬含車位700萬	87.29坪含車位20.42坪	93.3萬毛胚屋；	8.09坪	14~ 14/ 16	8.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段85號7樓	7,450萬	130.68坪	57.0萬	14.10坪	7~ 7/ 11	43.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	立樺忠孝無極台北市南港區忠孝東路六段82號10樓	480萬含車位價	7.33坪含車位20.42坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.67坪	10~ 10/ 16	8.8年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	龍華社區台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號4樓	2,110萬	30.26坪	69.7萬	7.27坪	4~ 4/ 7	39.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市南港區忠孝東路六段370巷3號5樓	1,285萬	27.42坪	46.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	7.21坪	5~ 5/ 5	43.5年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市南港區忠孝東路六段322巷3號4樓	1,938萬	27.25坪	71.1萬陽台外推；	7.53坪	4~ 4/ 5	38.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區忠孝東路六段300號3樓	2,600萬	30.73坪	84.6萬	10.59坪	3~ 3/ 4	49.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市南港區忠孝東路六段298號3樓	2,398萬	30.25坪	79.3萬	10.81坪	3~ 3/ 4	49.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/套房	台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄17號	1,300萬	19.15坪	67.9萬	5.36坪	1~ 1/ 5	43.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號4樓	1,650萬	26.36坪	62.6萬	7.68坪	4~ 4/ 5	44.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/其他	台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號	750萬	13.18坪	56.9萬母、女買賣	3.83坪	1~ 1/ 5	44.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/其他	台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號	750萬	13.18坪	56.9萬母、女買賣	3.84坪	1~ 1/ 5	44.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區忠孝東路六段278巷19號2樓	2,008萬	30.04坪	66.9萬	7.38坪	2~ 2/ 5	39.4年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市南港區忠孝東路六段250巷14號5樓之1	2,420萬含車位200萬	39.39坪含車位14.69坪	89.9萬陽台外推；夾層；其他增建；	6.63坪	5~ 5/ 5	29.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號4樓	600萬	23.82坪	25.2萬	7.64坪	4~ 4/ 4	49.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市南港區忠孝東路六段188巷13弄2號2樓	1,170萬	29.06坪	40.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.90坪	2~ 2/ 3	50.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號14樓之1	1,325萬	12.02坪	110.2萬	1.48坪	14~ 14/ 14	12.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	立樺忠孝無極台北市南港區忠孝東路六段108號6樓	5,800萬含車位700萬	68.48坪含車位20.42坪	106.1萬	6.03坪	6~ 6/ 16	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號7樓	2,208萬含車位300萬	31.67坪含車位13.68坪	106.0萬	4.94坪	7~ 7/ 7	6.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號6樓之2	4,328萬含車位300萬	54.79坪含車位13.68坪	98.0萬	10.93坪	6~ 6/ 7	6.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號4樓之6	3,720萬含車位260萬	49.76坪含車位12.56坪	93.0萬	9.92坪	4~ 4/ 7	6.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	成福路66號3樓	1,908萬	27.01坪	70.6萬	10.53坪	3~ 3/ 4	49.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。