台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	華廈	如陽Living 重陽路125巷36弄46號5樓之1	4,068萬含車位180萬	53.89坪含車位4.58坪	78.8萬	15.34坪	5~ 5/ 7	13.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	大同世界館台北市南港區經貿二路157巷36弄109號10樓	10,774萬含車位900萬	175.65坪含車位42.23坪	74.0萬	36.27坪	10~ 11/ 11	13.1年	5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	四季紅台北市南港區園區街36號4樓之1	1,320萬含車位價	76.15坪含車位20.49坪	17.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.37坪	4~ 4/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	四季紅台北市南港區園區街36號6樓之2	4,330萬含車位250萬	51.92坪含車位10.25坪	97.9萬其他增建：陽台。	6.89坪	6~ 6/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	四季紅台北市南港區園區街48號10樓之3	4,200萬含車位250萬	50.96坪含車位10.25坪	97.0萬	6.76坪	10~ 10/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號7樓之1	3,320萬含車位250萬	50.93坪含車位坪數	65.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.70坪	7~ 7/ 15	12.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號7樓之7	1,530萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	100.1萬	3.01坪	7~ 7/ 7	12.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之3	1,450萬含車位價	19.69坪含車位3.48坪	73.7萬	4.11坪	3~ 3/ 7	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷35號4樓之3	4,670萬含車位價	75.49坪含車位10.87坪	61.9萬車位編號為261號	8.65坪	4~ 4/ 13	12.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	NY21紐約花園三重路41巷35號2樓之1	5,700萬含車位500萬	95.01坪含車位21.73坪	71.0萬	9.87坪	2~ 2/ 13	11.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/店面	世界心台北市南港區重陽路457之1號	3,950萬含車位690萬	73.99坪含車位18.69坪	59.0萬其他增建:一樓約定專用	10.87坪	1~ 1/ 12	11.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	璞園高過岸台北市南港區重陽路485號20樓	10,000萬含車位750萬	161.90坪含車位42.80坪	77.7萬	36.71坪	20~ 20/ 23	9.7年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑經貿二路235巷22號5樓	3,620萬含車位200萬	38.08坪含車位3.78坪	99.7萬	6.44坪	5~ 5/ 10	9.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	宏普鉑金苑經貿二路235巷28號8樓	2,550萬含車位200萬	27.85坪含車位3.78坪	97.6萬	4.48坪	8~ 8/ 10	9.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	首泰大方重陽路478號7樓	5,150萬含車位500萬	78.14坪含車位23.54坪	85.2萬	9.39坪	7~ 7/ 15	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	首泰大方台北市南港區重陽路478號13樓	5,000萬含車位價	72.72坪含車位23.53坪	68.8萬	9.17坪	13~ 13/ 15	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	東本木重陽路340號4樓	2,910萬	29.45坪	98.8萬	3.07坪	4~ 4/ 13	3.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號4樓	2,670萬含車位300萬	30.48坪含車位8.09坪	105.9萬	4.70坪	4~ 4/ 14	2.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路13號10樓	4,020萬含車位300萬	43.93坪含車位8.09坪	103.8萬	7.41坪	10~ 10/ 14	2.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	香榭帝寶重陽路11號5樓	1,989萬含車位300萬	24.21坪含車位8.09坪	104.8萬	3.47坪	5~ 5/ 14	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	香榭帝寶重陽路15號4樓	1,865萬含車位300萬	22.86坪含車位8.09坪	106.0萬	3.20坪	4~ 4/ 14	1.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號11樓	2,590萬含車位250萬	30.48坪含車位8.09坪	104.5萬	4.70坪	11~ 11/ 14	1.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	山森原三重路41巷19號10樓	4,278萬含車位300萬	53.57坪含車位13.00坪	98.1萬	7.18坪	10~ 10/ 13	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	心居台北市南港區重陽路529號6樓	1,760萬	15.07坪	116.8萬	5.09坪	6~ 6/ 12	1.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	山森原三重路41巷25號10樓	3,208萬含車位180萬	40.69坪含車位6.50坪	88.6萬	5.64坪	10~ 10/ 13	1.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。