台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10909	華廈	TWIN-PARK 台北市南港區經貿二路255巷58號7樓之3	2,500萬含車位價	35.89坪含車位坪數	69.7萬	6.42坪	7~ 7/ 9	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	TWIN-PARK 台北市南港區經貿二路255巷58號2樓之3	2,710萬	25.95坪	104.4萬	6.30坪	2~ 2/ 9	4.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	TWIN-PARK 台北市南港區經貿二路255巷58號2樓之1	2,450萬	27.12坪	90.3萬	6.37坪	2~ 2/ 9	3.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷3號8樓	2,300萬含車位價	44.05坪含車位14.31坪	52.2萬	8.46坪	8~ 8/ 13	9.5年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	大同明日館經貿二路255巷3號6樓	2,485萬含車位250萬	44.05坪含車位14.31坪	75.2萬	8.46坪	6~ 6/ 13	9.7年	1房(室)2廳1.5衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10910	大樓	大同明日館經貿二路255巷3號12樓	2,700萬含車位250萬	44.05坪含車位14.31坪	82.4萬	8.46坪	12~ 12/ 13	9.9年	1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10910	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷3號11樓	2,646萬含車位250萬	44.05坪含車位14.31坪	80.6萬	8.46坪	11~ 11/ 13	9.8年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷1號6樓	3,428萬含車位250萬	49.89坪含車位14.31坪	89.3萬	10.10坪	6~ 6/ 13	11.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷13號12樓	3,050萬含車位250萬	48.78坪含車位14.31坪	81.2萬	9.79坪	12~ 12/ 13	9.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	大同明日館經貿二路255巷11號9樓	2,975萬含車位250萬	44.49坪含車位14.31坪	90.3萬	8.58坪	9~ 9/ 13	12.5年	1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	東方晶采經貿二路245號9樓	2,750萬含車位價	35.03坪含車位坪數	78.5萬	4.95坪	9~ 9/ 13	10.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號8樓之1	2,050萬	28.91坪	70.9萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；	4.86坪	8~ 8/ 13	8.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號7樓之2	2,200萬	22.84坪	96.3萬	3.83坪	7~ 7/ 13	9.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	東方晶采經貿二路245號5樓	2,590萬含車位價	35.03坪含車位坪數	73.9萬	4.95坪	5~ 5/ 13	10.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102	大樓	東方晶采經貿二路245號4樓之1	2,850萬含車位180萬	35.54坪含車位6.63坪	92.4萬	5.02坪	4~ 4/ 13	9.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號4樓	2,700萬含車位價	35.03坪含車位坪數	77.1萬	4.95坪	4~ 4/ 13	10.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號3樓之1	2,800萬含車位價	35.54坪含車位坪數	78.8萬	5.02坪	3~ 3/ 13	9.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	東方晶采經貿二路245號3樓	2,700萬含車位價	35.57坪含車位坪數	75.9萬	5.07坪	3~ 3/ 13	9.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號2樓之2	2,265萬含車位180萬	29.48坪含車位坪數	76.8萬塔式車位所在樓層:地下三樓	3.99坪	2~ 2/ 13	8.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號2樓之1	2,300萬含車位150萬	35.54坪含車位6.63坪	74.4萬	5.02坪	2~ 2/ 13	8.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號2樓	2,300萬含車位200萬	34.47坪含車位6.63坪	75.5萬	4.87坪	2~ 2/ 13	7.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號13樓	2,150萬含車位150萬	35.03坪含車位坪數	61.4萬	4.95坪	13~ 13/ 13	7.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	東方晶采經貿二路245號11樓之1	3,300萬含車位價	39.85坪含車位坪數	82.8萬	5.77坪	11~ 11/ 13	10.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908	大樓	東方晶采經貿二路245號10樓之1	2,555萬含車位價	37.56坪含車位坪數	68.0萬	5.40坪	10~ 10/ 13	7.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	東方晶采經貿二路245號10樓	2,610萬含車位價	35.03坪含車位坪數	74.5萬	4.95坪	10~ 10/ 13	8.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。