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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號2樓之1

3,860萬

含車位160萬

81.92坪

含車位4.36坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 2~ 2/ 13 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市汐止區宜興街20巷27號3樓

1,015萬

27.21坪

37.3萬

12.72坪 3~ 3/ 4 48.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區福山街56巷1號2樓

2,867萬

32.52坪

88.2萬

12.48坪 2~ 2/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 東苑風荷

國興街21巷24號4樓

1,610萬

含車位價

60.43坪

含車位13.08坪

26.6萬

12.19坪 4~ 4/ 10 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄8號8樓

4,168萬

含車位價

83.82坪

含車位坪數

49.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 12.14坪 8~ 8/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄8號6樓

4,580萬

含車位500萬

84.03坪

含車位20.03坪

63.7萬

12.14坪 6~ 6/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

舊莊街一段145巷6弄39號3樓

1,150萬

27.43坪

41.9萬

11.90坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 比佛利

新北市汐止區國興街16巷28號2樓

2,100萬

含車位300萬

72.17坪

含車位坪數

29.1萬

陽台外推；

 11.86坪 2~ 2/ 12 27.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 比佛利

新北市汐止區國興街16巷28號5樓

1,980萬

含車位價

71.06坪

含車位坪數

27.9萬

11.73坪 5~ 5/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 比佛利

國興街16巷6號10樓

1,926萬

含車位價

65.48坪

含車位坪數

29.4萬

11.60坪 10~ 10/ 12 26.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄5號2樓

1,195萬

21.73坪

55.0萬

陽台外推；

 11.59坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 君士坦丁

宜興街9巷24號9樓

1,600萬

含車位170萬

45.26坪

含車位9.59坪

40.1萬

11.56坪 9~ 9/ 15 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 美宿苑

新北市汐止區宜興街9巷30號

1,730萬

34.87坪

49.6萬

11.40坪 1~ 1/ 7 21.7年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 朗朗晴

新北市汐止區國興街22巷86號3樓

1,944萬

含車位215萬

42.20坪

含車位11.40坪

56.1萬

11.36坪 3~ 3/ 8 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中研新苑

研究院路二段98巷5號4樓

4,220萬

含車位價

72.69坪

含車位坪數

58.1萬

11.33坪 4~ 4/ 11 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

舊莊街一段199巷11弄6號

1,900萬

34.30坪

55.4萬

11.26坪 1~ 1/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

新北市汐止區宜興街20巷26號

1,250萬

26.84坪

46.6萬

陽台外推；

 11.26坪 1~ 1/ 4 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 君士坦丁

宜興街9巷14號3樓

1,670萬

含車位80萬

40.25坪

含車位4.76坪

44.8萬

11.22坪 3~ 3/ 15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

新北市汐止區合順街1巷11號2樓

1,000萬

29.38坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.15坪 2~ 2/ 5 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區合順街8巷7弄10號4樓

1,378萬

28.07坪

49.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.12坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市南港區研究院路二段134巷6號3樓

1,448萬

32.07坪

45.2萬

11.04坪 3~ 3/ 4 48.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區研究院路二段134巷10號3樓

1,186萬

28.05坪

42.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.04坪 3~ 3/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 名人觀邸

宜興街59巷31號8樓

1,375萬

含車位價

44.91坪

含車位坪數

30.6萬

10.90坪 8~ 8/ 11 27.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 名人觀邸

新北市汐止區宜興街59巷31號9樓

1,130萬

32.03坪

35.3萬

陽台外推；

 10.90坪 9~ 9/ 11 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 名人觀邸

新北市汐止區宜興街59巷31號5樓

1,225萬

32.03坪

38.2萬

10.90坪 5~ 5/ 11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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