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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段192號4樓

1,125萬

20.54坪

54.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.56坪 4~ 4/ 4 47.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 凌雲五村

研究院路三段12巷5號

2,475萬

45.89坪

53.9萬

17.93坪 1~ 1/ 9 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄13號2樓

880萬

19.28坪

45.6萬

6.58坪 2~ 2/ 4 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄18號4樓

1,450萬

30.67坪

47.3萬

其他增建：陽台、頂樓。

 9.98坪 4~ 4/ 4 49.1年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄14號

1,300萬

29.48坪

44.1萬

平台:空地加蓋

 8.03坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區研究院路二段197巷23號2樓

880萬

21.67坪

40.6萬

15.03坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區研究院路二段173號4樓

840萬

20.75坪

40.5萬

其他增建:頂樓平台、前陽台、後陽台

 7.34坪 4~ 4/ 4 48.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區研究院路二段184之5號4樓

1,000萬

30.79坪

32.5萬

親友之買賣

 8.05坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄10號2樓

1,250萬

29.62坪

42.2萬

8.03坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄10號3樓

700萬

35.51坪

19.7萬

媽媽賣兒子

 9.31坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市南港區研究院路三段86巷8號3樓

570萬

14.69坪

38.8萬

陽台外推；

 7.75坪 3~ 3/ 4 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

研究院路二段214號

1,300萬

24.18坪

53.8萬

7.11坪 1~ 1/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 湯泉一號院

台北市南港區研究院路三段7號5樓

2,930萬

含車位價

77.41坪

含車位26.59坪

37.9萬

23.57坪 5~ 5/ 5 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

研究院路三段86巷4號

1,740萬

31.57坪

55.1萬

13.68坪 1~ 1/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

研究院路三段68巷10弄10號3樓

950萬

19.51坪

48.7萬

3.79坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 東煒富寓

台北市南港區研究院路二段151號5樓

1,938萬

含車位價

40.10坪

含車位9.15坪

48.3萬

14.47坪 5~ 5/ 5 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷58弄33號2樓

1,200萬

29.63坪

40.5萬

8.07坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 湯泉一號院

台北市南港區研究院路三段5號5樓

3,145萬

含車位價

76.15坪

含車位25.34坪

41.3萬

23.55坪 5~ 5/ 5 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

研究院路三段68巷10弄14號3樓

225萬

35.52坪

6.3萬

0.00坪 3~ 3/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市南港區研究院路三段68巷10弄14號3樓

225萬

17.76坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 3~ 3/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 凌雲五村

台北市南港區研究院路三段18巷10號5樓

2,470萬

含車位價

54.13坪

含車位坪數

45.6萬

21.46坪 5~ 5/ 9 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄12號2樓

900萬

23.92坪

37.6萬

7.94坪 2~ 2/ 4 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市南港區研究院路三段68巷18號2樓

1,150萬

28.80坪

39.9萬

10.19坪 2~ 2/ 4 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區研究院路二段175巷1號4樓

800萬

24.56坪

32.6萬

鐵窗增建

 8.67坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區研究院路二段167號3樓之1

1,400萬

37.21坪

37.6萬

陽台外推；

 10.25坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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