台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	公寓/其他	台北市南港區興南街60巷15號	1,200萬	28.07坪	42.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	7.70坪	1~ 1/ 5	42.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路470號13樓之1	6,988萬	73.21坪	95.5萬	9.91坪	13~ 13/ 15	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	悅桂冠園區街17號12樓之1	2,412萬含車位200萬	29.11坪含車位6.67坪	98.6萬	4.81坪	12~ 12/ 12	17.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	車位	力麒村上自由區台北市南港區興華路64巷11號地下三層	180萬	14.61坪	--萬僅車位交易；	0.36坪	-3~ -3/ 13	15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號4樓	2,670萬含車位300萬	30.48坪含車位8.09坪	105.9萬	4.70坪	4~ 4/ 14	2.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路13號10樓	4,020萬含車位300萬	43.93坪含車位8.09坪	103.8萬	7.41坪	10~ 10/ 14	2.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	基河國宅重陽路199巷22號9樓之2	2,908萬	44.23坪	65.7萬	13.60坪	9~ 9/ 10	19.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	興南街52巷13號4樓	1,618萬	24.53坪	66.0萬	12.10坪	4~ 4/ 4	46.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	御織間台北市南港區東明街43號6樓之3	4,788萬含車位250萬	52.95坪含車位坪數	90.4萬	8.44坪	6~ 6/ 13	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路470號9樓之2	6,500萬含車位480萬	70.12坪含車位7.25坪	95.8萬陽台外推；	9.04坪	9~ 9/ 15	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	元利世紀匯台北市南港區重陽路468號	310萬	7.22坪	--萬僅車位交易；	0.55坪	1~ 1/ 15	13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市南港區興中路12巷21號2樓	2,495萬含車位180萬	44.15坪含車位10.67坪	69.1萬車位編號：地下一樓22號陽台增建含租約；	5.09坪	2~ 2/ 10	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市南港區興中路12巷19號2樓	3,288萬含車位180萬	56.29坪含車位10.67坪	68.1萬車位編號：地下一樓5號含租約；	6.48坪	2~ 2/ 10	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	力麒村上爵士區台北市南港區東明街28號地下三層	190萬	11.43坪	--萬僅車位交易；	0.64坪	-3~ -3/ 15	14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市南港區重陽路144號4樓	2,220萬	32.45坪	68.4萬	9.10坪	4~ 4/ 5	39.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大方重陽路478號7樓	5,150萬含車位500萬	78.14坪含車位23.54坪	85.2萬	9.39坪	7~ 7/ 15	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	重陽路278巷6號3樓	2,600萬	31.66坪	82.1萬	12.06坪	3~ 3/ 4	39.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號8樓之8	1,740萬含車位180萬	19.03坪含車位坪數	91.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.45坪	8~ 8/ 10	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之3	1,450萬含車位價	19.69坪含車位3.48坪	73.7萬	4.11坪	3~ 3/ 7	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市南港區東明街1巷3號4樓之2	1,122萬	14.99坪	74.9萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	4.42坪	4~ 4/ 4	47.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/套房	台北市南港區重陽路164號	1,300萬	11.43坪	113.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.78坪	1~ 1/ 5	39.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷22號4樓之3	3,050萬含車位價	44.21坪含車位坪數	69.0萬陽台加窗	13.60坪	4~ 4/ 10	19.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大方台北市南港區重陽路478號13樓	5,000萬含車位價	72.72坪含車位23.53坪	68.8萬	9.17坪	13~ 13/ 15	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號5樓之1	1,798萬含車位180萬	21.41坪含車位坪數	84.0萬	4.37坪	5~ 5/ 8	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號11樓	2,590萬含車位250萬	30.48坪含車位8.09坪	104.5萬	4.70坪	11~ 11/ 14	1.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。