台北市南港區興華路附近的合理房價，現在應該是多少？

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興華路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號6樓	3,900萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	94.2萬	4.21坪	6~ 6/ 13	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	御織間台北市南港區東明街43號6樓之3	4,788萬含車位250萬	52.95坪含車位坪數	90.4萬	8.44坪	6~ 6/ 13	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	寶時捷興中路56巷13號11樓	3,400萬含車位250萬	52.39坪含車位11.55坪	77.1萬	4.48坪	11~ 11/ 17	27.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	東方君悅台北市南港區興華路77號10樓之1	3,600萬含車位200萬	51.00坪含車位12.31坪	87.9萬	5.30坪	10~ 10/ 14	17.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	左岸庭苑台北市南港區重陽路382號7樓	2,918萬含車位價	45.34坪含車位坪數	64.4萬	9.37坪	7~ 7/ 9	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	寶時捷興中路68巷12號2樓	3,300萬	44.95坪	73.4萬	4.41坪	2~ 2/ 17	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/辦公	台北市南港區興中路12巷21號2樓	2,495萬含車位180萬	44.15坪含車位10.67坪	69.1萬車位編號：地下一樓22號陽台增建含租約；	5.09坪	2~ 2/ 10	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	東本木重陽路340號11樓	3,120萬含車位250萬	44.07坪含車位14.62坪	97.5萬	3.29坪	11~ 11/ 13	2.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	東方大地興華路30巷36號2樓	2,888萬	43.74坪	66.0萬	6.96坪	2~ 2/ 13	33.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	寶時捷台北市南港區興中路68巷10號16樓之1	3,000萬含車位250萬	42.77坪含車位11.55坪	88.1萬	4.43坪	16~ 16/ 17	28.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	東方大地興華路30巷24號9樓	3,050萬	40.83坪	74.7萬	6.52坪	9~ 9/ 13	34.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	力麒村上搖滾區台北市南港區南港路二段38巷37號6樓	3,675萬	40.68坪	90.3萬	8.41坪	6~ 6/ 12	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	力麒村上搖滾區台北市南港區南港路二段38巷37號7樓	3,726萬	40.68坪	91.6萬	8.41坪	7~ 7/ 12	14.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東方大地興華路30巷34號3樓	2,850萬	39.95坪	71.3萬	6.58坪	3~ 3/ 13	32.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷30號3樓	2,700萬	39.16坪	69.0萬車位僅有使用權	6.36坪	3~ 3/ 13	32.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	寶時捷興中路68巷16號7樓	2,380萬含車位250萬	36.51坪含車位11.55坪	85.3萬	2.66坪	7~ 7/ 17	28.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	三鐵首馥(三鐵飛行館) 台北市南港區興華路146號9樓之2	2,950萬含車位價	35.90坪含車位坪數	82.2萬陽台外推；	5.43坪	9~ 9/ 12	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號12樓	2,625萬含車位價	35.79坪含車位10.99坪	73.3萬	2.16坪	12~ 12/ 25	10.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號4樓	2,552萬含車位250萬	35.79坪含車位10.99坪	92.8萬	2.16坪	4~ 4/ 25	11.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	東明街【御織間】A2棟13樓	2,480萬含車位價	35.66坪含車位坪數	69.5萬	4.94坪	13~ 13/ 13	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓	東方大地興華路30巷18號6樓	2,550萬	35.55坪	71.7萬	5.98坪	6~ 6/ 13	32.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	御織間台北市南港區東明街43號13樓	2,900萬含車位290萬	35.33坪含車位11.38坪	109.0萬	4.87坪	13~ 13/ 13	0.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B1-2F棟29號	2,450萬含車位180萬	35.02坪含車位3.70坪	72.5萬	8.29坪	2~ 2/ 13	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	東本木重陽路340號4樓	2,910萬	29.45坪	98.8萬	3.07坪	4~ 4/ 13	3.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷8號6樓	1,734萬含車位價	28.96坪含車位坪數	59.9萬陽台外推；	4.35坪	6~ 6/ 13	32.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。