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南港區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

玉成段二小段226地號

25,955萬

-

195.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 133.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

麗山段三小段212地號

145萬

-

1.5萬

97.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大豐段三小段184地號

169萬

-

1.8萬

96.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

舊莊段三小段244-2地號

138萬

-

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 92.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段五小段113地號

1,548萬

-

19.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 81.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

麗山段四小段460地號

20萬

-

0.3萬

75.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新光段一小段179地號

865萬

-

11.7萬

73.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段三小段79地號

12,102萬

-

165.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 73.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

舊莊段二小段61地號

16萬

-

0.2萬

僅供土地買賣

 72.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 南港軟體園區二期

25,000萬

含車位1,550萬

388.56坪

含車位86.22坪

77.6萬

67.59坪 16~ 16/ 21 20.8年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 南港軟體園區一期

台北市南港區三重路19之3號9樓之2

13,300萬

含車位價

259.12坪

含車位坪數

51.3萬

54.78坪 9~ 9/ 13 24.9年 10房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段768巷9號3樓之1

12,800萬

含車位價

235.51坪

含車位23.71坪

54.4萬

49.83坪 3~ 3/ 7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

玉成段一小段387-1地號

2,200萬

-

48.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 44.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號14樓之3

15,600萬

含車位價

242.80坪

含車位43.12坪

64.3萬

44.60坪 14~ 14/ 21 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號14樓之8

14,550萬

含車位價

252.31坪

含車位坪數

57.7萬

43.33坪 14~ 14/ 21 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 德杰琉森

台北市南港區東新街180巷12號2樓

5,850萬

含車位250萬

72.80坪

含車位16.00坪

98.6萬

本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3893/100000

 40.42坪 2~ 2/ 5 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 德杰琉森

台北市南港區東新街180巷12號4樓

6,150萬

含車位250萬

72.62坪

含車位16.00坪

104.2萬

本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3877/100000

 40.25坪 4~ 4/ 5 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中南段四小段309-3地號

5,955萬

-

155.0萬

主張土地法34-1具重建或重劃、都更等效益；

 38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中南段四小段309-1地號

5,955萬

-

155.0萬

主張土地法34-1具重建或重劃、都更等效益；

 38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台北市南港區成功路一段31號

6,387萬

78.86坪

81.0萬

未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 38.12坪 1~ 3/ 3 53.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段三小段40-1地號

6,301萬

-

165.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大豐段三小段184地號

67萬

-

1.8萬

37.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 湯泉一號院

台北市南港區研究院路三段1號5樓

4,750萬

含車位600萬

117.16坪

含車位39.88坪

53.7萬

37.33坪 5~ 5/ 5 13.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

玉成段二小段230-4地號

6,458萬

-

175.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璞園高過岸

台北市南港區重陽路485號20樓

10,000萬

含車位750萬

161.90坪

含車位42.80坪

77.7萬

36.71坪 20~ 20/ 23 9.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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