台北市南港區向陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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向陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路25號9樓	2,658萬含車位280萬	32.55坪含車位8.09坪	97.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.14坪	9~ 9/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路29號9樓	4,368萬含車位240萬	51.06坪含車位7.44坪	94.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.97坪	9~ 9/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路23號9樓	2,618萬含車位240萬	31.90坪含車位7.44坪	97.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.14坪	9~ 9/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	台北市南港區向陽路196巷13號7樓	2,309萬含車位250萬	34.22坪含車位8.73坪	80.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.28坪	7~ 7/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	台北市南港區向陽路196巷9號4樓	2,590萬含車位250萬	37.96坪含車位8.73坪	80.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.20坪	4~ 4/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】B棟07號	4,368萬含車位260萬	51.72坪含車位8.09坪	94.2萬	8.97坪	8~ 8/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】A棟09號	1,764萬含車位240萬	23.56坪含車位7.44坪	94.5萬	3.47坪	8~ 8/ 11	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	溫哥華台北市南港區向陽路258巷1號9樓	3,368萬含車位500萬	63.70坪含車位22.89坪	70.3萬其他增建；	11.55坪	9~ 9/ 15	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	華固奧之松台北市南港區重陽路125巷36弄19號2樓	4,688萬含車位500萬	78.21坪含車位18.65坪	70.3萬其他增建；	13.01坪	2~ 2/ 9	11.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路11號8樓	1,764萬含車位240萬	23.56坪含車位7.44坪	94.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.47坪	8~ 8/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路29號8樓	4,368萬含車位260萬	51.71坪含車位8.09坪	94.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.97坪	8~ 8/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	久云嘉潤日出台北市南港區向陽路A4-5F【久云嘉潤日出】	2,255萬含車位250萬	34.20坪含車位8.72坪	78.7萬	6.28坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】A棟07號	2,567萬含車位280萬	32.95坪含車位8.09坪	92.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.19坪	8~ 8/ 11	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】B棟01號	4,088萬含車位220萬	49.55坪含車位7.44坪	91.9萬	8.66坪	4~ 4/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】A棟05號	2,565萬含車位280萬	32.92坪含車位8.09坪	92.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.19坪	8~ 8/ 11	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號7樓之3	1,288萬含車位價	19.99坪含車位坪數	64.4萬夾層；	4.04坪	7~ 7/ 8	13.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路31號4樓	4,088萬含車位220萬	49.54坪含車位7.44坪	91.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.66坪	4~ 4/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路3號8樓	2,565萬含車位280萬	32.86坪含車位8.09坪	92.2萬換約日期：111.5.23，換約價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.19坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	台北市南港區向陽路196巷13號5樓	2,255萬含車位250萬	34.22坪含車位8.73坪	78.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.28坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】A棟07號	2,570萬含車位260萬	32.95坪含車位8.09坪	93.0萬	5.19坪	10~ 10/ 11	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路7號10樓	2,570萬含車位260萬	32.94坪含車位8.09坪	93.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.19坪	10~ 10/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	南港逸品台北市南港區南港路二段286號5樓	2,500萬含車位價	39.16坪含車位5.30坪	63.8萬	6.66坪	5~ 5/ 7	0.7年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	久云嘉潤日出台北市南港區向陽路B3-7F【久云嘉潤日出】	3,480萬含車位230萬	49.93坪含車位8.72坪	78.9萬	10.15坪	7~ 7/ 10	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/店面	六邑欣象台北市南港區重陽路125巷24號	2,400萬	37.52坪	64.0萬夾層；	12.36坪	1~ 1/ 8	14.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】A棟09號	1,746萬含車位240萬	24.21坪含車位8.09坪	93.4萬	3.47坪	6~ 6/ 11	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。