台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	華廈	台北市南港區忠孝東路六段9巷6號3樓	3,230萬	38.39坪	84.1萬其他增建；	9.62坪	3~ 3/ 7	39.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號5樓之1	1,798萬含車位180萬	21.41坪含車位坪數	84.0萬	4.37坪	5~ 5/ 8	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	陽光水岸	2,918萬含車位150萬	37.06坪含車位4.05坪	83.9萬	10.75坪	4~ 4/ 7	13.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈	台北市南港區東新街106號3樓	1,956萬	23.32坪	83.9萬	3.73坪	3~ 3/ 9	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	花都中國	2,608萬	31.24坪	83.5萬	7.99坪	7~ 7/ 11	30.3年	2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	如陽-Living 台北市南港區重陽路125巷36弄46號4樓之1	4,500萬含車位價	53.89坪含車位坪數	83.5萬	15.34坪	4~ 4/ 7	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	蘋果廣場台北市南港區中坡北路92號9樓之2	3,060萬含車位250萬	46.30坪含車位12.66坪	83.5萬陽臺外推；	6.64坪	9~ 9/ 9	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	東方晶御台北市南港區經貿二路235巷60弄30號2樓	4,700萬含車位250萬	67.52坪含車位14.07坪	83.3萬	9.77坪	2~ 2/ 13	11.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	NY21紐約花園	6,820萬含車位500萬	97.83坪含車位21.73坪	83.0萬	10.52坪	9~ 9/ 13	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310	華廈/套房	玉成皇宮台北市南港區成福路206巷5弄10號3樓之2	1,000萬	12.06坪	82.9萬	3.60坪	3~ 3/ 6	33.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	太陽大帝	3,450萬	41.69坪	82.8萬	5.33坪	11~ 11/ 18	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/套房	台北市南港區東新街106之1號6樓	1,248萬	15.08坪	82.8萬	2.41坪	6~ 6/ 9	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	太陽大帝台北市南港區研究院路一段99號13樓之9	2,700萬	32.70坪	82.6萬	4.19坪	13~ 13/ 18	25.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	華固雅曼尼CASA	5,480萬含車位250萬	74.16坪含車位10.79坪	82.5萬	15.39坪	7~ 7/ 9	17.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	台北市南港區東新街106號9樓	1,925萬	23.32坪	82.5萬	3.73坪	9~ 9/ 9	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	如陽-Living	4,258萬含車位200萬	53.87坪含車位4.58坪	82.3萬	15.34坪	6~ 6/ 7	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路15號7樓	1,880萬含車位價	22.86坪含車位坪數	82.3萬	3.20坪	7~ 7/ 14	2.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	擎天森林台北市南港區東新里興南街【擎天森林】B棟B2-22F號	2,474萬含車位247萬	33.36坪含車位6.28坪	82.3萬預售屋雨遮計坪不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.61坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	台北市南港區市民大道八段527號4樓	2,305萬含車位200萬	30.55坪含車位4.97坪	82.3萬面積增，新增251968元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.41坪	4~ 4/ 7	0.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	台北市南港區東新街106號6樓	1,920萬	23.32坪	82.3萬	3.73坪	6~ 6/ 9	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號22樓	2,040萬	24.80坪	82.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	22~ 22/ 25	11.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	東方麗邑台北市南港區經貿二路157巷36弄90號5樓	4,700萬含車位價	57.20坪含車位11.44坪	82.2萬	12.41坪	5~ 5/ 10	15.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	台北市南港區市民大道八段527號2樓	2,204萬含車位200萬	29.37坪含車位4.97坪	82.2萬因面積增加，新增392446元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.12坪	2~ 2/ 7	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	晶鑽凱悅一期台北市南港區重陽路125巷36弄10號5樓之6	1,570萬含車位180萬	20.29坪含車位3.29坪	81.8萬	4.05坪	5~ 5/ 8	16.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	擎天森林台北市南港區東新里興南街【擎天森林】B棟B3-22F號	4,386萬含車位523萬	61.50坪含車位14.21坪	81.7萬預售屋雨遮計坪不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.33坪	22~ 22/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。