台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10808	大樓	威京尊龍II	1,888萬含車位價	41.99坪含車位坪數	45.0萬	7.65坪	3~ 3/ 17	24.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808	華廈	慾望蘇活台北市南港區重陽路57巷92號10樓	1,930萬含車位價	39.40坪含車位10.73坪	49.0萬	7.92坪	10~ 10/ 10	11.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷【舞青】C1號	1,790萬含車位185萬	28.94坪含車位3.70坪	63.6萬	6.67坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷【舞青】C2號	1,200萬	17.72坪	67.7萬	4.68坪	11~ 11/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	松河麗景台北市南港區松河街292號15樓	3,400萬含車位250萬	52.87坪含車位坪數	64.3萬含增建或未登記建物。	6.20坪	15~ 15/ 15	11.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷【舞青】C1號	1,777萬含車位155萬	28.94坪含車位3.70坪	64.3萬	6.67坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷【舞青】B2號	961萬	15.40坪	62.4萬	4.06坪	2~ 2/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	公寓		1,325萬	26.36坪	50.3萬	8.03坪	4~ 4/ 5	36.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓	1,248萬含車位150萬	21.79坪含車位5.34坪	66.8萬含增建或未登記建物。;	3.99坪	3~ 3/ 7	10.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷【舞青】B2號	990萬	15.40坪	64.3萬	4.06坪	5~ 5/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷【舞青】C2號	1,110萬	17.72坪	62.7萬	4.68坪	2~ 2/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈	天開圖畫台北市南港區東新街170巷51號2樓	5,000萬含車位價	63.11坪含車位坪數	79.2萬	23.17坪	2~ 2/ 5	4.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈	大哲悅	2,640萬含車位180萬	42.99坪含車位2.99坪	61.5萬	7.62坪	6~ 6/ 10	7.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807	華廈/套房	香朵台北市南港區松河街772號6樓之2	790萬含車位價	14.85坪含車位坪數	53.2萬	3.27坪	6~ 6/ 7	9.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈	凌雲五村台北市南港區研究院路三段10巷7號6樓	600萬	48.25坪	12.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	18.87坪	6~ 6/ 9	15.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓	四季紅	3,250萬含車位250萬	51.92坪含車位10.25坪	72.0萬	6.89坪	7~ 7/ 12	8.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807	華廈	龍華社區	1,730萬	28.26坪	61.2萬	6.69坪	6~ 6/ 7	35.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807	公寓	台北市南港區福德街355號	1,680萬	25.86坪	65.0萬	9.76坪	1~ 1/ 4	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街473號15樓	1,530萬	38.86坪	39.4萬車位：每年抽籤決定位置	6.40坪	15~ 15/ 18	21.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓	璞園高過岸台北市南港區重陽路485號2樓	6,600萬含車位500萬	116.44坪含車位28.53坪	69.4萬	26.40坪	2~ 2/ 23	5.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈	宏吉大樓台北市南港區市民大道八段369號3樓	2,270萬	45.40坪	50.0萬	5.38坪	3~ 3/ 10	28.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	大樓	大同璽苑	5,700萬含車位500萬	96.97坪含車位27.33坪	74.7萬	14.18坪	4~ 4/ 21	5.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街455號11樓	1,650萬含車位價	39.73坪含車位坪數	41.5萬含增建或未登記建物。	6.72坪	11~ 11/ 14	21.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈	慾望城市西城區	2,833萬含車位250萬	49.53坪含車位10.21坪	65.7萬	10.49坪	7~ 7/ 8	11.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807	公寓	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷47弄2號5樓	1,425萬	39.55坪	36.0萬	15.50坪	5~ 5/ 5	24.8年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。