台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10806	公寓	台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄17號2樓	1,350萬	28.72坪	47.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	8.05坪	2~ 2/ 5	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	南港國宅(一)	1,850萬	39.73坪	46.6萬	6.72坪	17~ 17/ 18	21.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806	大樓	大同璽苑	5,680萬含車位250萬	87.08坪含車位13.66坪	74.0萬	14.36坪	14~ 14/ 21	5.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806	華廈	松石苑	4,350萬含車位750萬	122.99坪含車位34.83坪	40.8萬	18.48坪	7~ 7/ 8	9.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10806	大樓	華固文匯	4,345萬含車位500萬	104.85坪含車位22.53坪	46.7萬	15.32坪	7~ 7/ 15	8.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806	華廈	龍華新城台北市南港區東新街13巷10號3樓	260萬	10.90坪	23.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間之交易。	2.63坪	3~ 3/ 7	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	寶時捷台北市南港區興中路56巷13號16樓	3,600萬	67.78坪	53.1萬含增建或未登記建物。;	6.65坪	16~ 17/ 17	24.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓	東樺園台北市南港區研究院路二段12巷57弄60號5樓	1,170萬	30.44坪	38.4萬含增建或未登記建物。;	8.68坪	5~ 5/ 5	33.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓	台北市南港區福德街310巷35號	1,400萬	22.79坪	61.4萬含增建或未登記建物。;	7.54坪	1~ 1/ 4	--年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓	台北市南港區玉成街176巷14號4樓	1,800萬	33.34坪	54.0萬含增建或未登記建物。	9.50坪	4~ 4/ 5	--年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓		705萬	20.54坪	34.3萬	6.55坪	2~ 2/ 4	43.5年	2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806	大樓	甲子園台北市南港區園區街22號12樓之1	4,000萬含車位價	63.51坪含車位12.99坪	63.0萬	10.07坪	12~ 12/ 15	8.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	忠孝詠吉台北市南港區永吉路【忠孝詠吉】B1棟6F號	7,165萬含車位580萬	89.83坪含車位15.00坪	88.0萬	10.73坪	6~ 6/ 23	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	華廈	香朵台北市南港區松河街770號2樓之5	1,793萬含車位160萬	34.80坪含車位3.00坪	51.4萬含增建或未登記建物。	8.69坪	2~ 2/ 7	9.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	華廈	風範台北市南港區經貿二路157巷36弄107號7樓之2	3,750萬含車位價	56.60坪含車位14.00坪	66.3萬	10.03坪	7~ 7/ 7	9.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號12樓	4,770萬含車位250萬	64.56坪含車位12.02坪	86.0萬	8.64坪	12~ 12/ 16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓		1,466萬	18.15坪	80.8萬	10.18坪	1~ 1/ 3	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806	公寓	台北市南港區研究院路一段151巷24號5樓	940萬	24.61坪	38.2萬	7.42坪	5~ 5/ 5	--年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓	台北市南港區研究院路二段26號3樓	1,320萬	33.98坪	38.8萬	9.88坪	3~ 3/ 5	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	華廈	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷30號6樓	2,370萬含車位250萬	46.84坪含車位14.21坪	65.0萬含增建或未登記建物。;	11.30坪	6~ 6/ 10	25.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	南港國宅(一) 台北市南港區福德街373巷23號12樓	1,540萬	39.73坪	38.8萬含增建或未登記建物。	6.72坪	12~ 12/ 18	21.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	公寓	台北市南港區忠孝東路六段370巷9號4樓	810萬	36.47坪	22.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	9.74坪	4~ 4/ 5	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街373巷57號9樓	1,740萬	38.86坪	44.8萬含增建或未登記建物。	6.40坪	9~ 9/ 16	21.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	臻愛台北市南港區南港路三段225號2樓	2,200萬含車位價	35.50坪含車位3.90坪	62.0萬	5.02坪	10~ 10/ 12	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	華廈	陽光水岸台北市南港區向陽路258巷108號6樓	1,870萬含車位價	36.49坪含車位4.05坪	51.3萬含增建或未登記建物。;	10.65坪	6~ 6/ 7	8.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。