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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號3樓

1,332萬

15.81坪

84.3萬

買方補賣方，因面積增加新增26萬632元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 3~ 3/ 7 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之7

1,688萬

15.26坪

110.6萬

其他增建：陽台加窗戶。夾層；其他增建；

 3.67坪 3~ 3/ 7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,280萬

24.31坪

93.8萬

11.70坪 2~ 2/ 3 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷54弄1號4樓

1,680萬

32.48坪

51.7萬

8.77坪 4~ 4/ 5 38.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 香榭帝寶

台北市南港區重陽路19號10樓

1,850萬

15.79坪

117.2萬

3.14坪 10~ 10/ 14 2.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

2,448萬

31.33坪

78.1萬

9.35坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓 思亮新村

台北市南港區研究院路二段54巷24號3樓

2,400萬

39.32坪

61.0萬

12.74坪 3~ 3/ 4 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市南港區福德街353號2樓

1,700萬

25.86坪

65.7萬

9.76坪 2~ 2/ 4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都泊林

台北市南港區東新街180巷11號地下一層之3

860萬

16.54坪

52.0萬

4.69坪 -1~ -1/ 12 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市南港區興南街84號3樓

1,922萬

24.72坪

77.8萬

陽台外推；其他增建；

 15.28坪 3~ 3/ 4 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

5,100萬

36.70坪

139.0萬

13.92坪 4~ 4/ 5 40.5年 4房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市南港區成福路194巷2弄6號4樓

1,580萬

27.84坪

56.8萬

其他增建；

 7.51坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市南港區忠孝東路六段298號3樓

2,500萬

30.25坪

82.6萬

陽台外推；

 10.81坪 3~ 3/ 4 50.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄6號3樓

1,400萬

30.50坪

45.9萬

8.26坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市南港區研究院路三段86巷4號2樓

1,318萬

31.57坪

41.8萬

13.68坪 2~ 2/ 4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,830萬

31.01坪

59.0萬

8.59坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市南港區中坡北路40巷1號2樓

2,045萬

28.98坪

70.6萬

露臺、陽台增建其他增建；

 12.63坪 2~ 2/ 4 50.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區研究院路一段185號4樓

1,705萬

25.64坪

66.5萬

其他增建；

 7.22坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 東方爵士

台北市南港區成福路168號3樓之10

980萬

16.45坪

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 3~ 3/ 6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號4樓

1,427萬

16.49坪

86.6萬

因面積增加，新增金額278105元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 4~ 4/ 7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號5樓

1,469萬

16.49坪

89.1萬

因面積增加，補286255元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 5~ 5/ 7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

2,022萬

26.64坪

75.9萬

9.38坪 4~ 4/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路57號

2,420萬

31.30坪

77.3萬

其他增建；

 11.92坪 1~ 1/ 5 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市南港區東新街106之1號6樓

1,248萬

15.08坪

82.8萬

2.41坪 6~ 6/ 9 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 昇陽馥麗

台北市南港區中坡南路47號3樓

2,780萬

43.18坪

64.4萬

其他增建；

 16.56坪 3~ 3/ 4 48.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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