台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街345號2樓	740萬	24.24坪	30.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	11.19坪	2~ 2/ 4	44.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街305號5樓	1,000萬	27.88坪	35.9萬陽台外推；	7.94坪	5~ 5/ 5	42.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街305號5樓	1,538萬	27.88坪	55.2萬陽台外推；	7.94坪	5~ 5/ 5	43.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街297號	1,000萬	20.96坪	47.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.87坪	1~ 1/ 4	44.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	新明路181巷5號5樓	1,318萬	30.84坪	42.7萬	9.99坪	5~ 5/ 5	43.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路9號10樓	4,310萬含車位價	49.02坪含車位坪數	87.9萬	8.39坪	10~ 10/ 14	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路7號8樓	3,005萬含車位220萬	32.29坪含車位7.44坪	112.1萬	5.19坪	8~ 8/ 14	0.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號7樓之7	1,530萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	100.1萬夾層；	3.01坪	7~ 7/ 7	12.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號6樓之7	1,100萬	11.80坪	93.2萬	2.83坪	6~ 6/ 7	10.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號6樓之1	1,130萬	12.30坪	91.9萬	2.69坪	6~ 6/ 7	12.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號5樓之8	900萬含車位價	17.01坪含車位3.48坪	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.42坪	5~ 5/ 7	10.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號5樓之8	1,270萬含車位價	17.01坪含車位坪數	74.7萬夾層；	3.42坪	5~ 5/ 7	11.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號5樓之7	1,200萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	78.5萬夾層；	3.01坪	5~ 5/ 7	12.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之5	1,316萬含車位價	17.20坪含車位坪數	76.5萬	3.45坪	3~ 3/ 7	11.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之3	1,450萬含車位價	19.69坪含車位3.48坪	73.7萬	4.11坪	3~ 3/ 7	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/店面	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號	2,330萬	20.22坪	115.3萬	3.60坪	1~ 1/ 7	11.0年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/套房	華麗圓舞曲重陽路63之2號	1,345萬	11.80坪	114.0萬	2.81坪	1~ 1/ 7	10.9年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號11樓	2,590萬含車位250萬	30.48坪含車位8.09坪	104.5萬	4.70坪	11~ 11/ 14	1.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	慾望蘇活台北市南港區重陽路57巷96號9樓	2,280萬含車位價	31.57坪含車位4.02坪	72.2萬	6.93坪	9~ 9/ 10	16.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	慾望蘇活台北市南港區重陽路57巷96號2樓	1,870萬	27.55坪	67.9萬	6.50坪	2~ 2/ 10	14.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷73號3樓	4,388萬含車位250萬	67.50坪含車位12.68坪	75.5萬陽台外推；其他增建；	18.60坪	3~ 3/ 8	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷71號8樓	4,020萬含車位250萬	53.73坪含車位10.87坪	88.0萬	13.93坪	8~ 8/ 8	15.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	花悅四季重陽路57巷71號6樓	3,995萬含車位250萬	55.54坪含車位12.68坪	87.4萬	13.93坪	6~ 6/ 8	15.9年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11207	華廈	花悅四季重陽路57巷65號7樓	3,700萬含車位250萬	54.15坪含車位12.68坪	83.2萬	13.85坪	7~ 7/ 8	16.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷63號8樓	3,950萬含車位250萬	55.55坪含車位12.68坪	86.3萬陽台外推；	13.93坪	8~ 8/ 8	15.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。