台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10901	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號3樓之2	1,442萬含車位價	29.42坪含車位坪數	49.0萬	6.04坪	3~ 3/ 8	12.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟1號	13,906萬含車位292萬	133.97坪含車位12.41坪	112.0萬毛胚屋；	19.76坪	6~ 6/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	華廈	龍華社區台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄24號5樓	1,000萬	22.80坪	43.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;	5.49坪	5~ 5/ 7	35.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】C棟1號	14,691萬含車位660萬	146.84坪含車位24.83坪	115.0萬毛胚屋；	19.85坪	7~ 7/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	四季紅台北市南港區園區街46號6樓之2	2,380萬含車位250萬	40.23坪含車位10.25坪	71.0萬	4.94坪	6~ 6/ 12	8.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】B棟0號	31,268萬含車位1,080萬	239.74坪含車位37.24坪	149.1萬毛胚屋；	31.77坪	19~ 19/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟2號	12,258萬含車位660萬	119.83坪含車位24.83坪	122.1萬毛胚屋；	15.79坪	12~ 12/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟1號	15,880萬含車位780萬	146.37坪含車位24.83坪	124.2萬毛胚屋；	19.85坪	12~ 12/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟2號	11,551萬含車位720萬	119.84坪含車位24.83坪	114.0萬毛胚屋；	15.79坪	8~ 8/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	御織間台北市南港區東明街41號旁A-4F【御織間】	3,355萬含車位250萬	53.30坪含車位11.38坪	74.1萬	8.51坪	4~ 4/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	御織間台北市南港區東明街43號4樓之6	3,355萬含車位250萬	53.31坪含車位11.38坪	74.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.51坪	4~ 4/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路470號13樓之2	4,950萬含車位價	70.07坪含車位坪數	70.6萬含增建或未登記建物。;	9.06坪	13~ 13/ 15	9.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	華廈	芬第LIFE 台北市南港區向陽路258巷100號5樓之5	1,600萬	29.77坪	53.7萬	8.62坪	5~ 5/ 9	11.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟2號	12,676萬含車位990萬	132.25坪含車位37.24坪	123.0萬毛胚屋；	15.88坪	10~ 10/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟2號	12,213萬含車位660萬	119.53坪含車位24.83坪	122.0萬毛胚屋；	15.79坪	9~ 9/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷6號	1,710萬含車位價	20.52坪含車位坪數	83.3萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	2.62坪	1~ 1/ 9	5.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	東京雙星	3,450萬含車位250萬	49.52坪含車位4.87坪	71.7萬	5.80坪	8~ 8/ 15	8.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901	大樓	南港國宅(二)	1,820萬	38.72坪	47.0萬	6.40坪	18~ 18/ 18	21.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901	華廈	芬第LIFE 台北市南港區向陽路258巷98號3樓之2	2,000萬含車位250萬	41.63坪含車位11.44坪	58.0萬	8.78坪	3~ 3/ 9	11.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	華廈	巴黎春天台北市南港區南深路33之11號	875萬含車位價	30.87坪含車位坪數	28.3萬含增建或未登記建物。;	6.59坪	9~ 9/ 10	20.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	東方晶典	4,010萬含車位250萬	66.71坪含車位10.19坪	66.5萬	14.44坪	8~ 8/ 12	9.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901	華廈	東煒富寓台北市南港區研究院路二段157號3樓	2,330萬含車位價	55.55坪含車位9.15坪	41.9萬	21.27坪	3~ 3/ 5	6.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	松河麗景台北市南港區松河街294號2樓之1	2,900萬含車位300萬	57.09坪含車位坪數	50.8萬含增建或未登記建物。	6.79坪	2~ 2/ 15	11.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	華廈	宏普鉑金苑	1,960萬含車位190萬	27.85坪含車位3.78坪	73.5萬	4.48坪	8~ 8/ 10	5.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901	華廈	華固亞瑪森	2,738萬含車位250萬	49.35坪含車位10.63坪	64.3萬	10.79坪	7~ 7/ 9	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。