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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街393號15樓

2,650萬

40.16坪

66.0萬

6.72坪 15~ 15/ 16 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區玉成街166巷12號5樓

2,640萬

34.60坪

76.3萬

陽台外推；頂樓增建2房1廳1衛內梯進出.陽台外推；頂樓加蓋；

 10.48坪 5~ 5/ 5 43.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 花都中國

2,608萬

31.24坪

83.5萬

7.99坪 7~ 7/ 11 30.3年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 湯泉一號院

台北市南港區研究院路三段5之1號

2,604萬

含車位200萬

46.45坪

含車位13.29坪

72.5萬

16.08坪 1~ 1/ 5 13.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 凌雲五村

台北市南港區研究院路三段2巷8號8樓

2,600萬

53.48坪

48.6萬

21.30坪 8~ 8/ 9 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段一小段375地號

2,600萬

-

148.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香朵

2,588萬

含車位250萬

37.30坪

含車位5.50坪

73.5萬

8.69坪 3~ 3/ 7 14.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 東方文華

台北市南港區興華路72號2樓

2,580萬

含車位180萬

28.12坪

含車位4.09坪

99.9萬

陽台外推；夾層；

 5.45坪 2~ 2/ 10 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷27號14樓

2,580萬

38.71坪

66.7萬

6.40坪 14~ 14/ 18 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南港國宅(二)

2,566萬

38.86坪

66.0萬

6.40坪 18~ 18/ 18 26.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 東本木

台北市南港區重陽路332號4樓

2,558萬

25.88坪

98.8萬

2.70坪 4~ 4/ 13 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區合順街8巷7弄37號

2,550萬

41.26坪

61.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 17.55坪 1~ 2/ 3 0.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新光段三小段448地號

2,550萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 169.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台北市南港區市民大道八段527號

2,542萬

含車位196萬

21.63坪

含車位4.97坪

140.8萬

增加金額：面積增加460085元，另加購車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.21坪 1~ 1/ 7 0.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街373巷41號15樓

2,530萬

38.74坪

65.3萬

6.40坪 15~ 15/ 19 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 松廈柏園

2,520萬

33.77坪

74.6萬

11.33坪 2~ 2/ 9 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

2,500萬

28.17坪

88.7萬

9.45坪 1~ 1/ 4 49.6年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市南港區忠孝東路六段298號3樓

2,500萬

30.25坪

82.6萬

陽台外推；

 10.81坪 3~ 3/ 4 50.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 精采公寓

台北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號8樓

2,500萬

含車位價

38.54坪

含車位12.49坪

64.9萬

6.59坪 8~ 8/ 8 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,475萬

34.43坪

71.9萬

7.56坪 2~ 2/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 擎天森林

台北市南港區東新里興南街【擎天森林】B棟B2-22F號

2,474萬

含車位247萬

33.36坪

含車位6.28坪

82.3萬

預售屋雨遮計坪不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 風尚

台北市南港區重陽路590號8樓

2,450萬

22.94坪

106.8萬

5.68坪 8~ 8/ 12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

2,448萬

31.33坪

78.1萬

9.35坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓 智慧林園

2,420萬

31.30坪

77.3萬

11.93坪 1~ 1/ 5 35.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 龍華社區

2,408萬

35.48坪

67.9萬

8.44坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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