台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10905	公寓	台北市南港區舊莊街一段257號	300萬	4.78坪	62.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.40坪	1~ 1/ 2	46.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓	台北市南港區玉成街44巷16號2樓	1,880萬	24.90坪	75.5萬	8.64坪	2~ 2/ 4	46.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市南港區玉成街201巷4弄9號3樓	1,650萬	21.67坪	76.2萬	6.66坪	3~ 3/ 4	46.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市南港區福德街339巷9弄6號3樓	1,200萬	19.05坪	63.0萬陽台外推；	6.66坪	3~ 3/ 4	46.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/其他	台北市南港區南港路一段137巷2號	3,175萬	31.12坪	102.0萬其他增建：平台、地下室。其他增建；含租約；	8.77坪	1~ 1/ 4	46.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市南港區玉成街235巷3號3樓	1,950萬	27.78坪	70.2萬陽台外推；	6.59坪	3~ 3/ 5	46.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓		1,800萬	25.21坪	71.4萬	8.92坪	3~ 3/ 4	46.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904	公寓	台北市南港區中坡北路30巷11號4樓	1,840萬	27.23坪	67.6萬含增建或未登記建物。;	9.53坪	4~ 4/ 4	46.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓/工廠	台北市南港區中南街150號4樓	1,400萬	34.06坪	41.1萬頂樓加蓋;	9.60坪	4~ 4/ 4	46.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市南港區福德街339巷30號3樓	845萬	13.57坪	62.3萬	4.08坪	3~ 3/ 4	46.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市南港區東明街1巷1號3樓	1,800萬	29.43坪	61.2萬陽台外推；	8.85坪	3~ 3/ 4	46.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市南港區昆陽街142巷12號2樓	1,520萬	21.55坪	70.5萬窗台外推陽台外推；	8.24坪	2~ 2/ 4	46.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市南港區昆陽街142巷6弄4號2樓	1,400萬	24.62坪	56.9萬陽台加窗	7.94坪	2~ 2/ 4	46.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓		1,588萬	27.13坪	58.5萬	7.79坪	3~ 3/ 4	46.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806	公寓		1,466萬	18.15坪	80.8萬	10.18坪	1~ 1/ 3	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓		1,808萬	26.36坪	68.6萬	8.77坪	4~ 4/ 4	46.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	公寓	台北市南港區研究院路二段180巷1號4樓	930萬	26.27坪	35.4萬	7.64坪	4~ 4/ 4	46.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市南港區昆陽街142巷38號4樓	1,536萬	24.92坪	61.6萬	8.51坪	4~ 4/ 4	46.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	台北市南港區舊莊街一段216巷1號	1,528萬	39.33坪	38.9萬	18.91坪	1~ 1/ 4	46.0年	2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市南港區東明街1巷1號4樓之1	500萬	14.65坪	34.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	5.63坪	4~ 4/ 4	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市南港區興華路114巷6號	500萬	14.25坪	35.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.63坪	1~ 1/ 4	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市南港區福德街309巷39號4樓	1,780萬	29.18坪	61.0萬陽台外推；	11.72坪	4~ 4/ 4	46.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市南港區忠孝東路六段212巷3弄5號4樓	1,500萬	32.26坪	46.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	13.69坪	4~ 4/ 4	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市南港區福德街339巷3弄4號2樓	1,560萬	24.77坪	63.0萬其他增建；	7.87坪	2~ 2/ 4	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市南港區富康街49巷5號3樓	1,500萬	22.04坪	68.1萬陽台外推；	6.96坪	3~ 3/ 4	46.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。