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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

舊莊段三小段171地號

350萬

-

1.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 215.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B7-22F號

4,960萬

含車位320萬

54.40坪

含車位7.10坪

98.1萬

預售屋雨遮計坪不計價

 6.33坪 22~ 22/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新光段三小段362地號

296萬

-

85.0萬

3.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 柏悅特區

台北市南港區忠孝東路六段130號

1,900萬

16.11坪

118.0萬

1.48坪 1~ 1/ 14 12.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 TWIN-PARK

台北市南港區經貿二路255巷58號2樓之1

2,450萬

27.12坪

90.3萬

6.37坪 2~ 2/ 9 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 納美

台北市南港區東新街118巷51號3樓

2,580萬

29.84坪

86.5萬

6.13坪 3~ 3/ 11 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

南港段三小段295地號

786萬

-

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

南港段三小段287-1地號

1,013萬

-

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 御璽

台北市南港區忠孝東路七段520號3樓

3,775萬

含車位價

77.19坪

含車位12.46坪

48.9萬

含租約；

 16.89坪 3~ 3/ 10 7.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷5弄2號2樓

1,800萬

26.51坪

67.9萬

陽臺外推；

 9.49坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/工廠

台北市南港區八德路四段804號5樓

950萬

38.53坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.21坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長虹菁英

3,650萬

含車位200萬

42.69坪

含車位5.66坪

93.2萬

6.23坪 9~ 9/ 11 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

玉成段三小段717-5地號

5,500萬

-

130.8萬

42.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/工廠

台北市南港區成功路一段92之1號3樓,成功路一段94巷2弄2號3樓

740萬

19.63坪

37.7萬

4.16坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 玉成大樹

台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】C-9F號

3,003萬

27.75坪

108.2萬

5.58坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 玉成大樹

台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】D-6F號

3,503萬

含車位260萬

43.32坪

含車位12.52坪

105.3萬

6.19坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市南港區昆陽街156號、156之1號、158號、158之1號房屋地下三層

70萬

8.78坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 12.04坪 -3~ -3/ 9 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新光段三小段148地號

9萬

-

12.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 玉成大樹

台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】C-8F號

1,589萬

14.86坪

107.0萬

2.98坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 森之丘

台北市南港區東新街138號

80萬

10.25坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 1~ 1/ 15 13.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中南段四小段298地號

495萬

-

76.5萬

未登記建物；

 6.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路61號4樓

1,880萬

32.49坪

57.9萬

12.47坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東方晶御

4,758萬

含車位250萬

69.16坪

含車位14.07坪

81.8萬

10.02坪 4~ 4/ 13 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 晶鑽凱悅二期

1,560萬

含車位價

16.08坪

含車位坪數

97.0萬

3.17坪 1~ 1/ 8 15.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-14F號

2,955萬

含車位300萬

40.61坪

含車位11.18坪

90.2萬

5.61坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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