台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11110	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段68號2樓	6,588萬含車位360萬	110.18坪含車位14.11坪	64.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.66坪	2~ 2/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/其他	南港國宅(一) 台北市南港區福德街373巷25號1樓	3,820萬	109.95坪	34.7萬	18.55坪	1~ 1/ 18	22.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F03號	6,216萬含車位364萬	109.64坪含車位13.41坪	60.8萬	15.68坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F05號	6,296萬含車位384萬	109.64坪含車位13.41坪	61.4萬	15.68坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F04號	6,190萬含車位389萬	109.64坪含車位13.41坪	60.3萬	15.68坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	永泰皇御台北市南港區經貿二路235巷52號11樓	6,975萬含車位250萬	109.50坪含車位10.24坪	67.8萬	15.41坪	11~ 11/ 14	8.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F02號	6,588萬含車位360萬	109.47坪含車位13.41坪	64.8萬	15.66坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F02號	6,588萬含車位360萬	109.47坪含車位13.41坪	64.8萬	15.66坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	台北市南港區成功路一段62號3樓	6,394萬含車位369萬	109.44坪含車位14.11坪	63.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.53坪	3~ 3/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	台北市南港區成功路一段62號5樓	6,475萬含車位404萬	109.44坪含車位14.11坪	63.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.53坪	5~ 5/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	台北市南港區成功路一段62號4樓	6,331萬含車位414萬	109.44坪含車位14.11坪	62.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.53坪	4~ 4/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段62號6樓	7,310萬含車位460萬	109.44坪含車位14.11坪	71.9萬	15.53坪	6~ 6/ 14	0.6年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/工廠	台北市南港區南港路三段80巷40號2樓	3,800萬	108.91坪	34.9萬陽台外推；	25.32坪	2~ 2/ 5	34.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/店面	東本木台北市南港區重陽路332號	1,651萬含車位108萬	108.89坪含車位29.23坪	19.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 2/ 13	2.0年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	台北市南港區成功路一段58號3樓	6,347萬含車位404萬	108.89坪含車位14.11坪	62.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.45坪	3~ 3/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	台北市南港區成功路一段58號4樓	6,230萬含車位394萬	108.89坪含車位14.11坪	61.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.45坪	4~ 4/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	台北市南港區成功路一段58號5樓	6,401萬含車位414萬	108.89坪含車位14.11坪	63.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.45坪	5~ 5/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段58號6樓	7,070萬含車位470萬	108.89坪含車位14.11坪	69.6萬	15.45坪	6~ 6/ 14	0.6年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F05號	6,475萬含車位404萬	108.73坪含車位13.41坪	63.7萬	15.53坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F04號	6,331萬含車位414萬	108.73坪含車位13.41坪	62.1萬	15.53坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F03號	6,394萬含車位369萬	108.73坪含車位13.41坪	63.2萬	15.53坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A03F04號	6,230萬含車位394萬	108.18坪含車位13.41坪	61.6萬	15.45坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A03F05號	6,401萬含車位414萬	108.18坪含車位13.41坪	63.2萬	15.45坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A03F03號	6,347萬含車位404萬	108.18坪含車位13.41坪	62.7萬	15.45坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段52號4樓	6,151萬含車位369萬	108.02坪含車位14.11坪	61.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.30坪	4~ 4/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南港區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

35萬以下

0%
0.6%(1筆)

35~49萬

3.08%
3.9%(7筆)

50~64萬

10%
9%(16筆)

65~79萬

30.77%
20.8%(37筆)

80萬以上

56.15%
65.7%(117筆)

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