台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟1號	5,829萬含車位310萬	50.59坪含車位9.21坪	133.4萬	6.65坪	16~ 16/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟02號	4,816萬含車位265萬	50.59坪含車位9.21坪	110.0萬	6.65坪	3~ 3/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟1號	5,392萬含車位345萬	50.59坪含車位9.21坪	122.0萬	6.65坪	3~ 3/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	蘋果廣場台北市南港區中坡北路92號9樓之2	3,060萬含車位250萬	46.30坪含車位12.66坪	83.5萬陽臺外推；	6.64坪	9~ 9/ 9	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市南港區忠孝東路六段250巷14號5樓之1	2,420萬含車位200萬	39.39坪含車位14.69坪	89.9萬陽臺外推；夾層；其他增建；	6.63坪	5~ 5/ 5	29.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	風範台北市南港區經貿二路157巷36弄107號5樓之3	2,655萬	28.32坪	93.7萬其他增建；	6.62坪	5~ 5/ 7	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】D/14F號	5,268萬含車位330萬	47.10坪含車位11.67坪	139.4萬	6.59坪	14~ 14/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】C/04F號	4,800萬含車位305萬	47.11坪含車位11.67坪	126.8萬	6.59坪	4~ 4/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	精采公寓台北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號2樓	2,180萬含車位價	38.57坪含車位坪數	56.5萬	6.59坪	2~ 2/ 8	0.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】C/05F號	4,750萬含車位330萬	47.11坪含車位11.67坪	124.7萬	6.59坪	5~ 5/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A1-7F號	3,350萬含車位340萬	36.65坪含車位9.89坪	112.5萬	6.59坪	7~ 7/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】C/02F號	4,795萬含車位345萬	47.10坪含車位11.67坪	125.6萬	6.59坪	2~ 2/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】D/4F號	4,865萬含車位340萬	47.10坪含車位11.67坪	127.7萬	6.59坪	4~ 4/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】D/05F號	4,770萬含車位330萬	47.10坪含車位11.67坪	125.3萬	6.59坪	5~ 5/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】D/11F號	4,862萬含車位330萬	47.10坪含車位11.67坪	127.9萬	6.59坪	11~ 11/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】C/11F號	4,969萬含車位330萬	47.11坪含車位11.67坪	130.9萬	6.59坪	11~ 11/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】C/07F號	4,990萬含車位330萬	47.11坪含車位11.67坪	131.5萬	6.59坪	7~ 7/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】C/14F號	5,481萬含車位330萬	47.11坪含車位11.67坪	145.4萬	6.59坪	14~ 14/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	精采公寓台北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號8樓	2,500萬含車位價	38.54坪含車位12.49坪	64.9萬	6.59坪	8~ 8/ 8	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	精采公寓台北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號8樓	2,385萬含車位價	38.54坪含車位12.49坪	61.9萬	6.59坪	8~ 8/ 8	1.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台北市南港區市民大道八段529號4樓	2,177萬含車位180萬	31.22坪含車位4.97坪	76.1萬	6.57坪	4~ 4/ 7	0.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	慾望城市-蘇活區台北市南港區重陽路57巷90號9樓	2,320萬	27.55坪	84.2萬其他增建；	6.50坪	9~ 9/ 10	16.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷4號12樓	3,090萬含車位250萬	43.97坪含車位坪數	70.3萬陽臺外推；	6.46坪	12~ 12/ 13	34.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B7-02F號	4,438萬	48.17坪	92.1萬預售屋雨遮計坪不計價	6.46坪	2~ 2/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	華固富仕館台北市南港區向陽路196巷8號7樓之1	3,020萬含車位220萬	34.64坪含車位6.81坪	100.6萬	6.45坪	7~ 7/ 12	15.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。